Erstbezug in Friolzheim: Sonnige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Balkon

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
14,60 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
920 €
Preis/m²
14,60 €
71292 Friolzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26157P84BMRS

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohnanlage mit nur 4 Parteien im Herzen von Friolzheim. Da es sich um einen Neubau (Baujahr 2023/2024) handelt, profitieren Sie von modernster Technik und höchstem Wohnkomfort.

Die Wohnung ist komplett barrierefrei und altersgerecht gestaltet. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Bauweise: Dank einer modernen Wärmepumpe und einer PV-Anlage wohnen Sie hier energetisch auf Top-Niveau (Energieklasse A).

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-23T00:00:00.000Z
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
14,60 €
Nebenkosten
263,00 €
Warmmiete
1.233,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2760
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Ausstattung:Wohnkomfort: Helle, sonnige Räume mit modernem Schnitt.Badezimmer: Modernes Tageslichtbad.Außenbereich: Schöne Terrasse zum Entspannen sowie ein zusätzlicher Balkon.Stauraum: Eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum in der Wohnung und ein Wasch-/Trockenraum im Gebäude.Parken: Eine Einzelgarage direkt im Gebäude sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus.

Lagebeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in Friolzheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an die Region sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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