Ankommen, wohlfühlen & als Erster einziehen: Erstbezug mit zwei Außenbereichen und Energieeffizienzklasse A

Ihr neues Zuhause auf Miete: Erstbezug in Friolzheim

Morgens den ersten Kaffee entspannt auf dem Balkon trinken, nachmittags die Sonne auf der eigenen Terrasse genießen und den Feierabend in hellen, modernen Räumen ausklingen lassen – so fühlt sich Ihr Alltag hier an.

Diese stufenlos erreichbare 3-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur vier Parteien bietet Ihnen die Vorzüge eines Erstbezugs: Sie ziehen in eine bisher unbewohnte Wohnung ein und gestalten Ihr Zuhause von Grund auf nach Ihren Vorstellungen.

Drei Highlights Ihres neuen Zuhauses:

Energetische Ausstattung (Klasse A): Die Haustechnik kombiniert eine Wärmepumpe mit einer Photovoltaikanlage (Bedarfsausweis: Energieeffizienzklasse A).

Stufenlose Erreichbarkeit: Der Aufzug verbindet das Erdgeschoss direkt mit Ihrer Wohnungsebene – für kurze, bequeme Wege im Alltag.

Zwei eigene Außenbereiche: Neben einer Terrasse gehört ein eigener Balkon zur Wohnung. Ob ein sonniger Frühstücksplatz, ein schattiges Leseeckchen oder Raum für Ihre Pflanzen – verlegen Sie Ihren Wohnbereich im Sommer einfach nach draußen.

Mietzustand: Erstbezug. Die Wohnung ist unbewohnt (Baujahr/Fertigstellung 2023/2024). Sie ziehen als erster Mieter ein.

Energetische Angaben: Ein Bedarfsausweis liegt vor (Energieeffizienzklasse A, wesentlicher Energieträger laut Ausweis: Strom/Wärmepumpe, Photovoltaikanlage). Der Ausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Stufenlose Erschließung (Hinweis zur Barrierefreiheit): Der Zugang über den Aufzug vom Untergeschoss bis zur Wohnungsebene erfolgt stufenlos. Bitte beachten Sie: Die stufenlose Erschließung ist von einer vollständigen Barrierefreiheit nach DIN 18040 zu unterscheiden.
Verfügbar ab 2026-08-11T00:00:00Z