Ruhige gepflegte 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Stellplatz

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Mietpreis
840 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Mietpreis
840 €
Preis/m²
7,00 €
49584 Fürstenau - Fürstenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26871C1TD8UP

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und gepflegte 6-Zimmerwohnung über 2 Etagen ist im Oberschoss und im Dachgeschoss eines 2-Familienwohnhauses in Fürstenau gelegen.

Das Haus wurde 1957 errichtet und in den 80er Jahren das erste Mal saniert.

Dazu gehört im 1. Obergeschoss

1 Wohnzimme

1 Esszimme

1 Küche

1 Gäste-WC

1 Flu

und im Dachgeschoss:

4 Schlafzimme

1 Badezimme

1 Flu

Abstellflächen gibt es auf dem dazugehörenden Dachboden.

Für ihr Auto steht vor dem Haus ein Stellplatz zur Verfügung.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizkosten liegt bei 350,00 EUR. Die Heizkosten werden nach qm abgerechnet. Strom rechnet der Mieter mit den Versorgern selbst ab.

An den Vermieter sind 2 Monatsmieten Kaution in Höhe von 1.680,00 EUR zu zahlen. Als Alternative kann auch eine Bankbürgschaft erbracht werden.

Der Eingangsbereich wird videoüberwacht.

Ich stehe Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich vorzugsweise per Email.

Ich werde Sie dann zeitnah kontaktieren. Hinterlassen Sie mir auch bitte Ihre Telefonnummer! Telefonisch bin ich ab 17.00 Uhr erreichbar.


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.190,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1680,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-01-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-01-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
In allen Wohn- und Schlafräumen wurde Laminat verlegt. Die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest.Das moderne Badezimmer wurde vor 10 Jahren saniert und verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.Das Gäste-WC wurde vor 2 Jahren saniert.Für das Fernsehen ist ein Kabelanschluss vorhanden. Es steht auch ein DSL-Anschluss zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Haus ist ruhig und dennoch sehr zentral in Fürstenau gelegen. Schule, Ärzte, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.Auch ohne einen eigenen ”fahrbaren Untersatz” sind Sie in der Samtgemeinde Fürstenau stets mobil. Verschiedene Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Problemlos können Sie das Osnabrücker Land, das angrenzende Emsland oder das Tecklenburger Land bereisen.In der näheren Region wird die Wirtschaftsstruktur maßgeblich von der Industrie mit den Schwerpunktbranchen Metallverarbeitung, Fahrzeugbau, Elektrotechnik, Möbel, Papier und Druck, Textil und Nahrungsmittel bestimmt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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