Modern, grün und mitten drin! Schöne 2,5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten

In einem modernen Mehrfamilienhausensemble aus dem Jahr 2014 befindet sich diese großzügige und top-aufgeteilte Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern. Sie überzeugt nicht nur durch ein durchdachtes Architekturkonzept mit bodentiefen Fenstern, vielen Stellflächen und hochwertiger Ausstattung sondern auch mit einem hübschen Außenbereich zum Entspannen und Abschalten. Ein kleiner Vorraum bietet reichlich Stauraum für Gaderobe, Schuhe und Taschen. Das Herzstück der Wohnung ist ein ca. 38 qm großer offener Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Einbauküche und Zugang zur Ost-Terrasse. Die bodentiefen Terrassentüren lassen viel Licht in den Wohnraum und laden zum Austritt in den kleinen Privatgarten ein. Die offene Küche ist gut ausgestattet und optisch durch eine Esstheke vom Wohnraum getrennt. Durch einen praktischen Ankleideraum gelangt man sowohl ins Schlafzimmer als auch in das großzügige Badezimmer samt Nische für Waschmaschine und Trockner. Auch vom Schlafzimmer aus führen Terrassentüren in den Außenbereich. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz in einem Vierfachparker (unten) runden dieses attraktive Angebot ab. Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 58,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B ( Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 2014 Die Wohnung wird Mitte August frei und kann ab dann bis spätestens 01.10.2026 angemietet werden. Der Vormieter bietet einige Möbelstücke, wie den Garderobenschrank, den Waschtischunterschrank und ein Ecksofa zur günstigen Ablöse an. Bitte bewerben Sie sich in einem kurzen Anschreiben mit den wichtigsten Angaben zu Ihrer Person. Damit erleichtern Sie uns die Vorauswahl erheblich und erhöhen Ihre Chancen auf eine Einladung zu einem Besichtigungstermin.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen