Ruhige Wohnung mit großem Garten

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,61 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
11,61 €
82256 Fürstenfeldbruck - Puch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J3MJLLN5ZU

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene und helle 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 112 m² Wohnfläche viel Platz und ein wunderbares Wohlfühlambiente für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein absolutes Highlight ist der Außenbereich: Von der Wohnung aus gelangen Sie direkt auf die große Sonnenterrasse und in den weitläufigen eigenen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern und Verweilen im Grünen einlädt. Zur Wohnung gehören zudem eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz (zusammen 100 €/Monat).

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
11,61 €
Nebenkosten
380,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.600,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
?Großzügige 112 m² mit durchdachtem 4-Zimmer-Grundriss
?Große Terrasse und großer eigener Gartenanteil
?Garage + 1 fester Außenstellplatz inklusive
?Ruhige Sackgassenlage direkt an einer Wiese
?Bezugsfrei ab 01. Dezember

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in traumhaft ruhiger und naturnaher Lage in Puch bei Fürstenfeldbruck.
?Absolute Ruhe: Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse direkt an einer großen, weitläufigen Wiese - ohne Durchgangsverkehr und mit viel Privatsphäre.
?Hervorragende Anbindung:
?Nur ca. 2 km zur S-Bahn-Station Maisach (S3) und S-Bahn Buchenau (S4) - ideal für Pendler Richtung München.
?Nur ca. 2 km nach Fürstenfeldbruck mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten und Gastronomieangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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