Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Garten, hochwertig modernisiert, ab 01.08.2026

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
800 €
Preis/m²
12,50 €
15517 Fürstenwalde/Spree - Fürstenwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2697YJFY85MF

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Objektbeschreibung

Diese geschmackvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, gepflegten Wohnatmosphäre gut gelegen in einer Seitenstraße, fernab vom Durchgangsverkehr. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Mietparteien und eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Besondere Ausstattungsmerkmale: Hochwertige Einbauküche mit funktionaler Ausstattung und Stauraum Tageslichtbad mit Badewanne & separater Dusche Großzügige Raumwirkung durch durchdachte Grundrissgestaltung Angenehm helle Räume dank guter Lichtverhältnisse Stilvoller Laminatboden in warmer Holzoptik Ruhige Wohnlage für entspanntes Wohnen Moderne Gaszentralheizung (2023) effizient & zeitgemäß Gepflegtes Haus mit solider, ruhiger Mieterstruktur Großzügiger, begrünter Garten im geschützten Innenhof, ideal zur Erholung im Alltag Nebengelass / Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und persönliche Gegenstände Viel Platz im Außenbereich seltene Kombination aus Ruhe, Grünfläche und Nutzwert Eigener Kellerraum mit praktischem Stauraum Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend kernsaniert, wodurch ein zeitgemäßer Standard gewährleistet ist. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnbereichen und einer gehobenen Innenausstattung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.074,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Gartennutzung stellt hierbei ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dar und hebt die Wohnung deutlich von vergleichbaren Angeboten ab ideal für alle, die neben der Wohnung auch einen echten Außenbereich schätzen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Fürstenwalde/Spree und bietet eine besonders ausgewogene Wohnlage:

Ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr
Sehr gute Parksituation direkt im Wohnumfeld
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf schnell erreichbar
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Kurze Wege zu Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen
Angenehme Mischung aus zentraler Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen
Hoher Wohnwert durch die Kombination aus Innenhoflage und großzügiger Grünfläche
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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