Helles Wohnglück auf 78 m² - sofort einziehen und wohlfühlen!

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
782 €
Preis/m²
10,03 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
782 €
Preis/m²
10,03 €
15517 Fürstenwalde/Spree - Fürstenwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R99XW9G7S2

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fürstenwalde! Im beliebten südlichen Stadtgebiet der schönen Domstadt Fürstenwalde erwartet Sie diese attraktive, vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Mit ihrem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet sie beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen und langfristiges Wohlfühlen. Die Wohnanlage wurde etwa 1955 errichtet und in den vergangenen Jahren kontinuierlich und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgt für die laufende Pflege und Instandhaltung der Anlage und trägt zum gepflegten Erscheinungsbild des Wohnumfeldes bei. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die gelungene Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie die separate Küche, das moderne Tageslichtbad sowie die drei freundlich gestalteten Wohnräume. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der hochwertige Laminatboden in ansprechender Holzoptik verleiht den Räumen ein modernes und wohnliches Ambiente. Die geschlossene Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC. Ein besonderer Komfort ist der Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Selbstverständlich stehen zudem Anschlüsse für TV und Internet zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.4.2029. Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.30, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz vom Zentrum: 3.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
782,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
144,00 €
Heizkosten
196,00 €
Warmmiete
1.122,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.346,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 782,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2029-04-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im sonnigen Fürstenwalder Süden.
Die begrünte Lage ist durch eine Vielzahl von gepflegten Bestandsimmobilien geprägt.
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gaststätten,
uvm..

Fürstenwalde als bevölkerungsreichste Stadt im Landkreis Oder-Spree zählt gegenwärtig
ca. 34.200 Einwohner.
Die Domstadt liegt ca. 60 km südöstlich vom Stadtzentrum von Berlin und ca. 30 km westlich
von der Stadt Frankfurt (Oder) entfernt.
Die Entfernung zur Kreisstadt Beeskow im Südosten beträgt ca. 25 km.
Fürstenwalde ist ein wichtiges Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum und verfügt über eine
intakte, sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung.

Das Stadtzentrum entwickelte sich um Dom und Rathaus zu einer attraktiven Einkaufsmeile
mit spezialisierten Fachgeschäften, Cafés und Restaurants.
Das produzierende Gewerbe umfasst u.a. die Kompetenzfelder im Automobilbereich, Energiewirtschaft und -technologie, Kunststoffe/Chemie sowie Metallerzeugung/Mechatronik.
Bonava Deutschland als Tochter eines skandinavischen Bau- und Immobilienkonzerns hat
seinen Sitz in der Domstadt.

Durch die unmittelbare Anbindung der Stadt Fürstenwalde an die Bundesautobahn A 12
Berlin - Frankfurt (Oder) - Osteuropa ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.
Mit dem deutschen Bahnexpress erreichen Sie die City von Berlin in ca. 40 Minuten. Der
Berliner Großflughafen "Willy Brandt" liegt ca. 35 PKW-Minuten über die direkte Autobahnanbindung entfernt. Die Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg ist in ca. 30 Minuten ebenfalls über die direkte Autobahnanbindung gut erreichbar.

Zum Klinikum Bad Saarow gelangen Sie bequem in nur ca. 15 PKW-Minuten.
Das Umfeld von Fürstenwalde wird durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen mit erheblichem Naherholungswert geprägt.
Besonders hervorzuheben ist dabei der Scharmützelsee, der schönste See des Landes und der Kurort Bad Saarow als beliebtes Ausflugsziel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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