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Villa Klosterblick in Fürstenzell - Komfortables Wohnen ab 60 Jahren



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
94081 Fürstenzell - Fürstenzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23AZKDAQXMWA

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage "Villa Klosterblick" für Senioren ab 60 Jahren umfasst insgesamt 30 komfortable Wohnungen mit einer Größe von ca. 58 m² bis ca. 78 m² in ruhiger und gepflegter Umgebung. Aktuell steht eine attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Diese verfügt über einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Der hell und funktional geschnittene Grundriss schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche sowie Markise ausgestattet und ermöglicht einen komfortablen, sofort bezugsfertigen Einzug. Je nach Verfügbarkeit können zudem Stellplätze oder Carports angemietet werden. Ergänzend befindet sich straßenseitig eine Gewerbefläche mit Angeboten für Kosmetik, Massage und Friseur, die das Wohnumfeld zusätzlich bereichern.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
3 Kalt-Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50.6
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bauausführung• Barrierefreies Bauen nach DIN 18040-2
• Massivbau
• Barrierefreie Zugänge im gesamten Haus
• Barrierefrei und behindertengerecht
• Breite Türen und Flure
• Barrierefreie Nassräume
• Bodenebener Duschbereich
• Aufzug in die einzelnen Geschosse
• Notrufsystem in jeder Wohneinheit
• Brandmeldeanlage
• Ökologische Heizanlage: Blockheizkraftwerk
• kombiniert mit Photovoltaik-Anlage
• KfW-Energieeffizienzhaus 55Besichtigung bzw. BeratungNach vorheriger Terminvereinbarung ist eine Wohnungsbesichtigung gerne möglich.StichworteSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes WohnenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
In der idyllischen Marktgemeinde Fürstenzell, eingebettet in das niederbayerische Hügelland zwischen Klosterwinkel und Neuburger Wald, erwartet Sie ein Wohnort mit hoher Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Dreiflüssestadt Passau.

Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahmen Wohnen und gleichzeitig sehr guter Anbindung: Das beliebt Bäderdreieck Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreihe Einkaufsmöglichkeiten in gut erreichbarer Nähe zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch eine sehr gute medizinische Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten sowie Physio- und Ergotherapiepraxen vor Ort.

Ein lebendiges Vereinsleben, ein breites Freizeitangebot sowie ein reichhaltiges kulturelles Programm machen Fürstenzell besonders attraktiv für Jung und Alt. Hier lässt sich Wohnen mit Lebensqualität und Gemeinschaftssinn ideal verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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