3-Zimmer-Wohnung inkl. Dachgeschossraum in Fürther Innenstadtlage - Sanierter Altbau

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
14,42 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
750 €
Preis/m²
14,42 €
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238CWH9EQA4N

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das 3-stöckige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1875 erbaut und Ende 2016 fertig saniert. Die Wohnung ist schön geschnitten und auf dem Balkon hat man einen Blick auf den östlich gelegenen bepflanzten Innenhof. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Spülmaschine. Das Badezimmer ist mit Wanne ausgestattet. Beheizt durch Fußbodenheizung. Kleines Kellerabteil vorhanden. Zusätzlich wird Ihnen der Internetzugang (WLAN) zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch können Möbel der Vormietern abgekauft werden.

Raumaufteilung

3-Zimmer Wohnung + 1 Zimmer im Dachgeschoss

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Anfragen bitte über das E-Mail Kontaktformular stellen.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1875
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
14,42 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
910,00 €
Kaution
2250
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Fürther Innenstadt.
Alle alltäglichen Geschäfte wie Supermarkt, Apotheken oder Ärzte sind fußläufig schnell zu erreichen.
Ebenfalls vorhanden ist eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und U-Bahn.(Station Rathaus)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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