Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Fürth

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
11,13 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
790 €
Preis/m²
11,13 €
90768 Fürth - Dambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23SSP2MNBWEH

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Objektbeschreibung

k.A.

Die Wohnung

Die Bilder stammen aus einer vorherigen Vermietung, der jetzige Mieter hat keine aktuellen Bilder erlaubt.

Die behagliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Das Wohnzimmer bietet als größter Raum in der Wohnung mit einer Breite von 6,79 Meter Platz für eine Ess- und eine Wohnecke. Die freundliche Ausstrahlung des Raumes ist nicht zuletzt dem hellen Laminat und der großen Glasfront zur Loggia zu verdanken.

Das größere der beiden weiteren Zimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt, ist im Plan aber als Schlafzimmer vorgesehen. Die zwei Fenster verleihen dem Raum aber auch das richtige Klima, um es als Arbeitszimmer zu nutzen.

Das kleinere der beiden weiteren Zimmer wird im Moment als Schlafzimmer genutzt.

Die Küche erhält durch die hellen Fliesen und ein Fenster einen freundlichen Charakter.

Bad und WC sind räumlich getrennt voneinander. Beide Räume haben helle, raumhohe Wandfliesen. Die blauen Bodenfliesen geben dem Bad und dem WC einen frischen, modernen Touch. Zur Ausstattung des Badezimmers gehört auch eine Badewanne.

Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger Kellerraum.

Das Haus
Der schön angelegte kinderfreundliche Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von einer Reinigungsfirma ausgeführt.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1195
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
11,13 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.040,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.1
Gültig bis
2036-10-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamlienhaus in gehobener Wohnlage ist sehr ruhig in einer Anwohner-Frei-Straße gelegen.Die Gegend ist üppig begrünt.In der Nähe ist der Bahnhof Fürth-Westvorstadt und das Thermal- und Spaßbad Fürthermare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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