+++ GEMÜTLICH UND ZENTRAL – SCHÖNE MÖBLIERTE WOHNUNG IN FÜRTH +++

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
14,00 €
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2627MNYRXF22

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Objektbeschreibung

Diese geschmackvoll eingerichtete 2 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte

Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler die eine sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit eine

modernen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über ein Cerankochfeld, Backofen, Spüle sowie ausreichend Stauraum. Der Wohnbereich ist stilvoll möbliert und schafft durch die harmonische

Farbgestaltung und den hochwertigen Bodenbelag eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Schlafzimmer bietet viel Platz und ist ebenfalls vollständig eingerichtet. Ein großes Bett, Kommoden sowie ein Kleiderschrank sorgen für komfortables Wohnen. Ein zusätzlicher Arbeitsbereich am Fenste

ermöglicht zudem bequemes Arbeiten im Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer Glasdusche, einem Waschtisch mit Unterschrank sowie einem WC ausgestattet. Die zeitlosen Fliesen

verleihen dem Raum ein gepflegtes und elegantes Erscheinungsbild. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung.

Die Wohnung wird möbliert vermietet und bietet somit eine ideale Lösung für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.

Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser bezaubernden Wohnung! Bitte beachten Sie, dass wir derzeit ausschließlich per EMail für Anfragen oder
Kontaktanfragen über Immowelt zur Verfügung stehen. Wir möchten sicherstellen, dass jede Anfrage sorgfältig bearbeitet und beantwortet
wird, um Ihnen den bestmöglichen und schnellen Service zu bieten. Wenn Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie höflich, eine Kontaktanfrage zu senden. Unser
engagiertes Team wird sich umgehend mit Ihnen per Mail in Verbindung setzen und Ihnen alle gewünschten Details zur Verfügung stellen. Wir sind
bestrebt, Ihre Fragen schnell und präzise zu beantworten, um Ihnen bei der Entscheidungsfindung behilflich zu sein. Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgehensweise, da wir
sicherstellen möchten, dass alle Anfragen effizient und zeitnah bearbeitet werden. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei Ihrem
Interesse an dieser traumhaften Wohnung unterstützen zu können.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
14,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Wichtiges- Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet- In der Warmmiete von 800 EUR sind alle Kosten pauschal enthalten (Wasser und Heizung)- Rundfunkgebühren kommen hinzu- Endreinigung: ca. 160 €- die Wohndauer beträgt mindestens 6 Monate

Lagebeschreibung

Die Anbindung an die UBahn-Station Jakobinenstraße ist äußerst praktisch, nur wenige Meter entfernt, und öffnet Ihnen die Tür zu einer bequemen Mobilität in der gesamten Metropolregion. Innerhalb von etwa 15 Minuten gelangen Sie ins Herz des Nürnberger Stadtzentrums, während die Messe in etwa 20 Minuten und der Flughafen in rund 25 Minuten erreicht werden können. Für diejenigen, die mit dem Auto unterwegs sind, bietet die Nähe zur A73 eine schnelle Verbindung zur A3 und A9, was Pendeln oder Ausflüge zum Kinderspiel macht.In der Umgebung finden Sie diverse Essensmöglichkeiten, von beliebten Imbissen wie Pizza und Döner bis hin zu einladenden Restaurants, die sowohl traditionelle als auch internationale Küche bieten. Für alle, die gerne selbst kochen, sind die Einkaufsmöglichkeiten nur einen kurzen Fußweg entfernt, wo Sie frische Zutaten im Discounter beziehen können.Zusätzlich bringt die Lage eine lebendige Nachbarschaft mit sich, die den Lebensstil bequem und angenehm gestaltet, was sie ideal für Familien, Berufstätige und Gourmets macht, die Wert auf Qualität und gute Erreichbarkeit legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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