Interesse? Attraktives City-Apartment im Erdgeschoss

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
14,29 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
14,29 €
90765 Fürth - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ILGLZPAKA

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Objektbeschreibung

Das renovierte City-Apartment in der Friedenstraße in Fürth bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für alle, die eine kompakte und praktische Wohnlösung in zentraler Lage suchen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1963 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung.

Weiteren Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Etage: EG mitte-links

Besichtigungstermine
Für Rückfragen oder Besichtigungstermine setzen Sie sich bitte mit uns gerne über WhatsApp unter der Nummer 0172 8139173 in Verbindung.
Verfügbar ab 2026-10-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-06T00:00:00Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
14,29 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
620,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.500 Euro
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.1
Gültig bis
2034-04-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Apartment- Erdgeschoss- Stauraum im Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Fürther Stadtteil Nordstadt und bietet eine gute Kombination aus urbanem Wohnen, praktischer Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten, sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene Haltestellen gewährleistet und ermöglicht eine bequeme Mobilität innerhalb Fürths sowie in Richtung Nürnberg und der umliegenden Städte.Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Grünflächen wie die Friedensanlage laden zu Spaziergängen und kurzen Erholungspausen im Alltag ein. Darüber hinaus bieten der Fürther Stadtpark sowie die Uferbereiche von Rednitz und Pegnitz attraktive Ziele für Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren. Auch kulturell hat Fürth einiges zu bieten: Das Stadttheater, das Kulturforum sowie die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften sorgen für Abwechslung. Veranstaltungen wie die traditionsreiche Michaelis-Kirchweih, der Weihnachtsmarkt und verschiedene Musik- und Kulturfestivals prägen das lebendige Stadtleben. Die Nähe zur Fürther Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten macht die Lage besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und ein abwechslungsreiches Umfeld schätzen. Insgesamt verbindet die Friedenstraße die Vorzüge eines gewachsenen Wohnquartiers mit den vielfältigen Möglichkeiten einer lebendigen Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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