Urbane 2-Zimmer Wohnung im Denkmal zwischen Innenstadt und Wiesengrund in Fürth.

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
14,10 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
14,10 €
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262VHKAJQLT2

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Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit grünem Innenhof. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Fürth! Diese liebevoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen Komfort, Charme und eine herrlich grüne Umgebung – ideal für Singles, Paare oder Ruhesuchende, die zentrumsnah und naturnah wohnen möchten. Die Wohnküche schafft eine harmonische Atmosphäre. Auf Wunsch erhält der Mieter einen Kostenzuschuss in Höhe von 1.000 € für den Einbau einer Küchenzeile. Der großzügige und begrünte Hof kann zum Verweilen genutzt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 95,00 € angemietet werden.

Besichtigungstermine
Bitte lassen Sie uns das vollständig ausgefüllte Immowelt-Kontaktformular zukommen. Gerne würde wir auch im Vorfeld von Ihnen wissen, wie viele Personen Sie sind und was Sie beruflich machen. Gerne setzen wir uns mit Ihnen dann schnellstmöglich wegen eines individuellen Besichtigungstermins in Verbindung.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1872
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
14,10 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1650,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Maxstraße ist eine ruhige Wohnstraße (30er Zone) im zentralen Stadtgebiet von Fürth, geprägt von historischer Architektur und einem gewachsenen, charmanten Umfeld. Die Straße liegt in einem der beliebtesten Stadtviertel, das urbanes Leben mit hoher Wohnqualität vereint.

Lagevorteile:

Zentrale, aber ruhige Lage: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung – alles fußläufig erreichbar.

Natur vor der Tür: Der weitläufige Wiesengrund sowie der gepflegte Stadtpark Fürth sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Freizeit, Sport und Erholung.

Optimale Anbindung: U-Bahn und Hauptbahnhof Fürth sind schnell fußläufig zu erreichen – perfekte Verbindung nach Nürnberg und in die Metropolregion.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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