Helle 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in Fürth

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
765 €
Preis/m²
15,94 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Mietpreis
765 €
Preis/m²
15,94 €
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26325HY45DBV

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Objektbeschreibung

In der zentralen Umgebung von Fürth an der Ottostraße präsentiert sich diese charmante Erdgeschosswohnung, die kürzlich in einem hochwertigen Stil renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von etwa 48 m² bietet sie ein modernes Zuhause, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme und ruhige Lebensqualität legen. Vor zwei Jahren erfuhr die Wohnung eine umfassende Modernisierung, die sie in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand erstrahlen lässt. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die kleine, einladende Terrasse im ruhigen Innenhof, die nicht nur zusätzlichen Wohnraum schafft, sondern auch einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen bietet.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2 Bezugsfrei ab dem 01.06.2026 Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Dir – wir freuen uns auf Deine Anfrage!
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
765,00 €
Preis/m²
15,94 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
30,00 €
Warmmiete
870,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die großzügige Wohnfläche von etwa 48 m² bietet einen idealen Raum für individuelles Wohnen und Entspannen. Direkt im Erdgeschoss gelegen, eröffnet sich ein einladender Zugang zu einer charmanten kleinen Terrasse im Innenhof, die zum Verweilen und Genießen der frischen Luft einlädt. Vor zwei Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert, wodurch sie in einem hervorragenden Zustand erstrahlt und alle modernen Standards erfüllt. Die gut geschnittenen Räume sorgen dafür, dass Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen können, und verleihen der gesamten Wohnung eine angenehme Atmosphäre.

Lagebeschreibung

Inmitten von Fürth präsentiert sich diese Wohnung in einer äußerst zentralen Lage, die besonders für Familien, Berufstätige und Studierende von Vorteil ist. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert nicht nur das Pendeln, sondern ermöglicht auch spontane Ausflüge in die Umgebung. Hingegen laden die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot zum Verweilen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Alltägliche Erledigungen gestalten sich hier unkompliziert, da zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden sind.

Darüber hinaus wird der Wohnkomfort durch die Nähe zu einladenden Parks und Freizeitmöglichkeiten bereichert, die sowohl Erholung als auch Möglichkeiten für aktive Stunden im Freien bieten und das Wohnerlebnis einzigartig machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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