Frisch kernsaniert – Erstbezug mit modernem Wohnkomfort – 5er-WG in der Ludwigstraße 50 in Fürth

Wohnfläche
ca. 81 m²

Zimmer
5

Mietpreis
480 €

Preis/m²
5,93 €

Wohnfläche
ca. 81 m²

Zimmer
5

Mietpreis
480 €

Preis/m²
5,93 €

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90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26346NIHK3V2

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Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert und steht ab sofort für eine ruhige und ordentliche 5er-WG bereit. Alles ist neu und hochwertig — perfekt für Studenten oder junge Berufstätige.

Die Zimmer & Mieten

Zimmer 1

• 490 € Kaltmiete

• 75 € Nebenkosten (inkl. Balkon)

• 565 € Gesamt

Zimmer 2

• 485 € Kaltmiete

• 75 € Nebenkosten

• 570 € Gesamt

Zimmer 3

• 500 € Kaltmiete

• 75 € Nebenkosten

• 575 € Gesamt

Zimmer 4

• 510 € Kaltmiete

• 75 € Nebenkosten

• 585 € Gesamt

Zimmer 5

• 450 € Kaltmiete

• 75 € Nebenkosten

• 525 € Gesamt

Alle Zimmer sind hell, separat begehbar und ideal geschnitten.

Ausstattung der Wohnung

• Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung

• Moderne neue Einbauküche

• Neues, hochwertiges Badezimme

• Hochwertiger Boden

• Zimmer 1 mit Balkon

• Kellerabteil vorhanden

• Internetfähig (nur anmelden)

• WG-optimierter Grundriss

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich perfekt für eine ruhige und saubere 5er-WG.
Ein respektvoller Umgang und Ordnung im Alltag sind uns wichtig.

Ideal für:
• Studenten
• Azubis
• Berufseinsteiger

Heizungsart:
Heizkoerper

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-03-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 81 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-03-10T00:00:00.000Z

Mietpreis

480,00 €

Preis/m²

5,93 €

Nebenkosten

75,00 €

Warmmiete

555,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

960

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Moebliert
WG geeignet

k.A.

Lagebeschreibung

Die Ludwigstraße 50 liegt in zentraler Lage in Fürth, einem beliebten und sehr gut angebundenen Wohngebiet nahe der Innenstadt.?? ÖPNVBushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbarU-Bahn-Anschluss (U1 Richtung Fürth Zentrum & Nürnberg) in guter ReichweiteSchnelle Verbindungen zum Fürther Hauptbahnhof, Nürnberger Hauptbahnhof, zur TH Nürnberg und zur FAUIdeal für Pendler*innen nach Nürnberg oder Erlangen?? Einkauf & VersorgungAlles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe:SupermärkteBäckereienDrogeriemärkteCafés & RestaurantsApotheken und Ärzte?? Freizeit & UmgebungNähe zur Fürther Innenstadt mit vielfältigem Kultur- und GastronomieangebotParks und Grünflächen gut erreichbarFitnessstudios, Bars und Restaurants in der UmgebungUrbanes Umfeld mit angenehmer Wohnatmosphärei? AllgemeinDie Ludwigstraße verbindet zentrales Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. Die Innenstadt von Fürth ist schnell erreichbar, gleichzeitig bietet die Lage eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Nürnberg, Erlangen und zu den Hochschulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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