Im wunderschönen Altbau: 8 Zimmer jeweils separat zu vermieten als Ateliers

In einem aufwendig modernisierten Jugendstil-Mehrfamilienhaus aus etwa dem Jahr 1925 werden die Räume einer großzügigen 8-Zimmer-Etage einzeln als Ateliers vermietet. Bei Interesse können auch mehrere Räume gemietet werden. Die insgesamt rund 310 m² erstrecken sich über zwei Gebäudeflügel, die durch einen langen, L-förmig angelegten Flur miteinander verbunden sind. So entsteht eine inspirierende Atelier-Gemeinschaft, in der jede Mieterin und jeder Mieter einen eigenen Raum zum kreativen Arbeiten erhält.

Schon beim Eintreffen beeindruckt das Gebäude durch seine stiltypische Fassade. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein repräsentatives Eingangstor, das in eine Sandsteinmauer integriert ist. Zu den Ateliers gelangt man über ein liebevoll renoviertes Jugendstil-Treppenhaus mit restaurierten Stuckdecken, einer breiten Holztreppe und charakteristischen Sprossenfenstern, die den historischen Charme des Hauses eindrucksvoll unterstreichen. Beim Betreten der Etage empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit kunstvollen Wand- und Deckenmalereien. Von hier aus sind beide Flurbereiche zugänglich, die in den Ost- und Westflügel führen.

Ostflügel

Im Ostflügel befinden sich zwei besonders repräsentative Atelierräume sowie ein weiterer Einzelraum. Der größte Raum besticht durch edles Fischgrätenparkett und reich verzierte Stuckdecken. Über eine doppelflügelige Tür ist er mit dem angrenzenden Raum verbunden, dessen Decke eine markante Stuckrosette schmückt. Beide Räume können einzeln oder auf Wunsch auch zusammen angemietet werden. Ebenfalls im Ostflügel liegen die Gemeinschaftsflächen: eine geräumige Küche mit Zugang zu einem der insgesamt drei Balkone und einem praktischen Abstellraum, ein Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Duschbad mit WC und Waschbecken.

Westflügel

Im Westflügel stehen vier weitere Atelierräume in unterschiedlichen Größen zur Verfügung, ergänzt durch ein Gäste-WC und zwei Balkone. Einer dieser Balkone eröffnet einen direkten Blick auf die angrenzende Rednitz.

Sämtliche Ateliers sind mit Parkettböden ausgestattet und verfügen über individuelle Stuckelemente an den Decken. Küche, Bäder und Balkone werden von allen Mieterinnen und Mietern gemeinsam genutzt.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und schicken Ihnen weitere Informationen sowie eine Aufstellung der einzelnen Mieten auf Anfrage.
Verfügbar ab 2026-01-21T00:00:00Z