Altbauperle mit Seltenheitswert: Großzügige 8-Zimmer-Wohnung mit unverwechselbarem Charakter

In einem aufwendig modernisierten Jugendstil-Mehrfamilienhaus aus etwa dem Jahr 1925 wird diese großzügige 8-Zimmer-Wohnung angeboten. Die rund 310 m2 Wohnfläche erstrecken sich über zwei Gebäudeflügel, die durch einen langen, L-förmig angelegten Flur miteinander verbunden sind. Schon beim Eintreffen beeindruckt das Gebäude durch seine stiltypische Fassade. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein repräsentatives Eingangstor, das in eine Sandsteinmauer integriert ist. Zur Wohnung gelangt man über ein liebevoll renoviertes Jugendstil-Treppenhaus mit restaurierten Stuckdecken, einer breiten Holztreppe sowie charakteristischen Sprossenfenstern, die den historischen Charme des Hauses eindrucksvoll unterstreichen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit kunstvollen Wand- und Deckenmalereien. Von hier aus sind beide Flurbereiche zugänglich, die in den Ost- und Westflügel der Wohnung führen. Der Ostflügel bildet den zentralen Wohnbereich. Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem angrenzenden Raum, der sich hervorragend als Esszimmer eignet, sowie die geräumige Wohnküche, das Hauptbad, ein separates Duschbad und ein Schlafzimmer. Das Wohnzimmer besticht durch edles Fischgrätenparkett und reich verzierte Stuckdecken. Über eine doppelflügelige Tür gelangt man in den angrenzenden Raum, dessen Decke von einer markanten Stuckrosette geschmückt wird. Die Wohnküche bietet viel Platz und ermöglicht den direkten Zugang zu einem der insgesamt drei Balkone sowie zu einem praktischen Abstellraum. Das Hauptbad verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, während das zweite Bad mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Im Westflügel stehen vier weitere Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen zur Verfügung, ergänzt durch ein Gäste-WC und zwei Balkone. Einer dieser Balkone eröffnet einen direkten Blick auf die angrenzende Rednitz. Sämtliche Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet und verfügen über individuelle Stuckelemente an den Decken.

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-01-21T00:00:00.000Z