Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Fürth – sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
13,02 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
820 €
Preis/m²
13,02 €
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263L4PJDTZ7Y

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Objektbeschreibung

Diese attraktive, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 63 m² ein komfortables und sofort bezugsfertiges Zuhause. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder Pendler, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Der helle Wohnbereich ist geschmackvoll möbliert und lädt zum Entspannen ein. Das separate Schlafzimmer ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Die Küche ist voll eingerichtet und mit allen notwendigen Geräten versehen.

Zur Möblierung bzw. zu den mitvermieteten Gegenständen gehören eine Waschmaschine und ein Trockner, die sich direkt in der Wohnung befinden und den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Ergänzend steht innerhalb der Wohnung eine kleine Abstellkammer zur Verfügung, die praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien bietet. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Das WC ist vom Hauptbad getrennt, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Mietkonditionen:

Nettokaltmiete: 820 €

Nebenkosten: 150 € monatlich

(Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten)

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-01-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-01-12T00:00:00.000Z
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
13,02 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
970,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2460
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohnlage von Fürth mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie Restaurants sind bequem erreichbar.In unmittelbarer Nähe laden Parkanlagen und Grünflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zur Erholung im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Fürther Innenstadt als auch Nürnberg schnell und unkompliziert erreichbar sind. Auch mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Verkehrsachsen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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