Neuwertige Eigentumswohnung in begehrter Lage in Fürth mit Aufzug, Balkon & TG-Stellplatz

Die Anlage besteht aus mehrere Bauabschnitten.

Baubeginn der Anlage war 2016, die Fertigstellung der Wohnung erfolgte 2019.

Inmitten eines begehrten Viertels erhebt sich ein brillantes Juwel der modernen Architektur - eine attraktive, neuwertige Wohnung, die das Schild zu verkaufen mit Stolz trägt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 64 Quadratmetern und 2 Räumen, darunter ein Schlafzimmer und ein klassisches Badezimmer, verspricht diese erste Etage Etagenwohnung viel Raum, um ein anspruchsvolles Lebensambiente zu gestalten. Bereits beim Eintreten wird man förmlich von der respektablen Ausstrahlung dieser Wohnung verzaubert. Das großzügige Raumangebot und die klaren Linien des zeitgenössischen Designs verschmelzen zu einem harmonischen Wohnen. Mit exquisiten Oberflächen wie Echtholzparkett und stilvollen Fliesen ist die Beständigkeit und Qualität dieser Wohnung sofort spürbar. Einladend wirkende Räumlichkeiten, wie das lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein ästhetisch ansprechendes Badezimmer, bieten nicht nur besten Wohnkomfort, sondern strahlen auch eine beruhigende Atmosphäre aus, die zum Verweilen einlädt. Das Wohn- und Esszimmer ist geräumig und öffnet sich zu einem charmanten Balkon, der zu entspannten Nachmittagen unter freiem Himmel einlädt und eine zusätzliche Wohnfläche darstellt. Vereinfachen Sie die Mahlzeiten mit der modernen Einbauküche, die neben einem edlen Design auch eine Vielzahl von modernsten Geräten bietet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der die Lagerung von Vorräten und die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner ermöglicht. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und liefert in den Wintermonaten eine angenehme Wärme. Mit einer Fertigstellung / Übergabe der Wohnung im Jahr 2019 zeugt die Wohnung von modernem Baustil und ausgezeichneter Bauqualität, die ihrer neuwertigen Qualität Ausdruck verleiht. Sie steht für gehobene Wohnkultur und ist ideal für jene, die das Besondere suchen. Im Rahmen der ausgezeichneten Infrastruktur dieser Immobilie ist ein Parkplatz in der Tiefgarage inklusive. Mit einem Mietpreis von 1.050 Euro ist diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung eine erstklassige Investition in Ihren Wohnkomfort. Diese Wohnung verkörpert eine zeitgenössische Architektur, die ihren Bewohnern ein hohes Maß an Qualität und Stil bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihre Traumwohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Erfreuen Sie sich an der Harmonie und Ruhe einer Umgebung, die es versteht, ihre Bewohner tagtäglich aufs Neue zu inspirieren. Betreten Sie eine neue Dimension des Wohnens und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie betören. Gönnen Sie sich diesen luxuriösen Wohntraum und erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau. Es handelt sich hierbei um mehr als nur eine Wohnung: Es ist ein besonderer Lifestyle, der hier zum Ausdruck kommt und Ihnen ein Wohngefühl von unvergleichlichem Charme und Stil schenkt. In diesem stilvollen Refugium finden Sie alles, was das Herz begehrt und noch vieles mehr.

Raumaufteilung

Die Wohnung - Eckdaten zur Immobilie

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- Eigentumswohnung

- Kaltmiete: 1.050 €

- Nebenkosten: 200 €

- Kaution: 3.150 €

- Bezug: 01.12.2024

- Gebäudetyp: Massivbau

- 1. Obergeschoss

- Baujahr: 2019

- Wohnfläche: ca.64 m²

- Zimmeranzahl: 2: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, HWR Raum

- Heizung: Erdgas, Pellets, Fußbodenheizung

- Fenster: Holz Mahagoni Ausführung

- Böden: Fliesen, Echtholzparkett

- Zustand: sehr gepflegt

- Tiefgaragenstellplatz

- Kellerabteil

- Fahrradraum

- Balkon

- Video - Sprechanlage

- elektrische. Rollläden

- Fliegengitte

- Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss, Glasfaseranschluss

- Zentral und verkehrsgünstig gelegen

u.v.m.

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