Wohnen mit Charakter: 2 Zimmer-Wohnung in Fürth

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
15,00 €
90766 Fürth - Eigenes Heim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264U7KXJ223A

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Objektbeschreibung

Diese attraktive, 2022 umfassend modernisierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Fürth. Mit ihrem durchdachten Grundriss, der modernen Ausstattung und der ruhigen Lage bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Ein absolutes Highlight ist die hervorragende Anbindung: Die Haltestelle „Klinikum“ mit optimaler Anbindung an U-Bahn, Bus und Zug ist in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Pendler und Stadtmenschen.

Die Wohnung selbst verfügt über eine sonnige Terrasse mit Gartenmitbenutzung und überzeugt durch hochwertige Fliesenböden, eine behagliche Fußbodenheizung sowie eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022. Ein Kellerabteil und der dazugehörige Duplex-Stellplatz runden dieses rundum stimmige Angebot ab.

Ausstattung:

- Moderne Einbauküche (2022)

- Modernes Badezimmer mit Dusche (2022)

- Sonnige Terrasse & Gartenmitbenutzung

- Fußbodenheizung & hochwertige Fliesenböden

- Hervorragende ÖPNV-Anbindung (U-Bahn, Bus, Zug an der Haltestelle „Klinikum“)

- Kellerabteil

- Duplex-Stellplatz

- Haustiere nach Vereinbarung möglich

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T11:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T11:00:00Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
245,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
935,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2280
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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