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Frisch renovierte und geräumige 1-Zimmer Wohnung mit sehr guter Anbindung

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
650 €
Preis/m²
16,67 €
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265F8ENIKUE3

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Objektbeschreibung

Die stilvoll und modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung nahe der U-Bahn Haltestelle Jakobinenstraße in Fürth bietet eine Wohnfläche von ca. 39 m² mit Balkon. Die praktisch geschnittene Wohnung erhält viel Tageslicht und besitzt eine helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen abgetrennten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine separierte Kochnische. Das Badezimmer ist dank weißer Fliesen hell und freundlich gestaltet und verfügt neben WC und Waschbecken über eine Dusche. Vom Balkon in Südausrichtung haben Sie eine wunderbare Sicht in den Innenhof. Hier können Sie die Abende mit Freunden ausklingen lassen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr 1990. Die Wohnung erreichen Sie mit Leichtigkeit über einen Aufzug und einen Laubengang. Diese Wohnung ist prima gelegen. Das Internet (100MBit) ist bei den Kosten enthalten.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
16,67 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
785,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.500,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Das Wohn-/ Schlafzimmer ist gemütlich eingerichtet, sodass Sie sofort einziehen können. Neben einem Bett und einem großzügigen Kleiderschrank ist das Wohnzimmer mit einer Couch und einer Wohnwand ausgestattet.
Die Küche besitzt ein Kochfeld, eine Spüle und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einen beleuchteten Spiegelschrank.
Im Mietpreis sind die Kosten für Internet (100 MBit) enthalten.

Lagebeschreibung

Die attraktive Wohnung liegt in begehrter zentraler Lage in Fürth. Sie haben eine erstklassige Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem PKW. Mit der U-Bahn erreichen Sie schnell die Nürnberger Innenstadt sowie die Hauptbahnhöfe von Nürnberg und Fürth. Die U-Bahn Haltestelle Jakobinenstraße ist keine 200 m entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die weitläufigen Pegnitzauen sind fußläufig erreichbar und laden zum Entspannen und Flanieren ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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