Für Paare oder Singles: Charmante Maisonettwohnung mit moderner Einbauküche in einem schönen renovierten Jugendstilhaus

Charmante, helle und moderne sowie offen (ohne Zimmertüren) gestaltete 3-Zimmer-Maisontettwohnung im 2./3. Obergeschoss (ohne Aufzug) in einem äußerst gepflegten und renoviertem Jugendstilhaus in Fürth-Süd.

Der Grundriss der Wohnung eignet sich für ein Paar oder für Single, die Wohnräume sind OFFEN, also OHNE Zimmertüren: im 2. Obergeschoss befinden sich der großzügige und helle Wohn-Essbereich, die separate Küche, die mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, ein Arbeitszimmer mit der Treppe ins Dachgeschoss sowie ein Tageslicht-Gäste-WC, in dem auch der Waschmaschinenanschluss installiert ist. Im Dachgeschoss befinden sich das gemütliche und dennoch großzügige Schlafzimmer, ein schickes und großes Tageslichtbadezimmer sowie ein Abstellraum.

Im Schlafzimmer und im Badezimmer ist eine Klimaanlage eingebaut, so dass man nach einem Hitzetag entspannt und angenehm schlafen kann.

Elektrische Rollos an den Dachflächenfenstern sorgen für Sonnen- und Sichtschutz.

Wohnlicher Parkettboden und Naturstein- sowie schöne Granitböden in den Räumen.

Auf Wunsch kann der Mieter im Garten eine Fläche nutzen und gestalten.

Die Wohnräume und das Warmwasser werden über eine Gasetagenheizung erwärmt, diese Kosten sind NICHT in der o.g. Betriebskostenvorauszahlung enthalten, sondern sind verbrauchsabhängig, wie auch die Stromkosten, vom Mieter separat an den entsprechenden Versorger zu bezahlen.

Weitere Wichtige Infos:

1. Mindestmietdauer: 2 Jahre

2. Der Winterdienst muss von den Mietern im Haus im Wechsel selbst durchgeführt werden

3. Die Treppenhausreinigung wird von einer Fachfirma durchgeführt, die Kosten sind bereits in der o.g. Betriebskostenvorauszahlung

4. Anfragen-Besichtigungstermine:

Einzeltermine nach Vereinbarung.

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, wir können telefonisch leider keine Termine vergeben.

Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, möchten wir Sie vorab gerne etwas näher kennen lernen. Bitte stellen Sie sich daher in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns neben Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) auch noch mit

• wie viele Personen einziehen möchten

• erwünschter Mietbeginn

• was Sie beruflich machen und

• ob Sie Haustieren haben

Vielen Dank im Voraus.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen inkl. der oben genannten und erwünschten Informationen bearbeiten können.

Wir bemühen uns Ihre Anfrage schnell zu bearbeiten, jedoch kann es gerade in der Zeit des Mietbeginns - also zum Monatsende bzw. Monatsanfang - zu Wartezeiten kommen. Wir bitten um Verständnis und etwas Geduld. Herzlichen Dank.

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