IMMOPARTNER - JUGENDSTIL IM NEUEN GLANZ

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
755 €
Preis/m²
12,38 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
755 €
Preis/m²
12,38 €
90766 Fürth - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267F8FIXLL56

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Objektbeschreibung

In einem frisch sanierten Jugendstilhaus in Nürnberg stehen zwei renovierte Dachgeschosswohnungen zur Vermietung. Helle Räume, sanfte Dachschrägen und eine freundliche, zeitgemäße Ausstattung prägen das Wohnen unterm Dach. Die Wohnungen wurden im Jahr 2025 renoviert und verfügen jeweils über eine separate Küche sowie ein modern gestaltetes Tageslichtbad. Je nach Einheit steht zusätzlich ein separates WC oder ein Abstellraum zur Verfügung. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "MIETEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
755,00 €
Preis/m²
12,38 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
1.052,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.265,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154.1
Gültig bis
2026-07-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
OBJEKTDETAILS
* Geräumige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
* 3. Obergeschoss
* ca. 60,80 m² Wohnfläche
* Helle und freundliche Räume
* Die Wohnungen wurden ca. 2025 komplett renoviert
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche, modernem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
* Großzügige separate Küche
* Separates WC
* Gemütlicher Balkon
* Gas-Etagenheizung
* Fahrradraum vorhanden

Mehr Details, Eindrücke zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de

Lagebeschreibung

Zwischen den idyllischen Rednitzauen und der charmanten Fürther Innenstadt genießen Sie hier eine ruhige, zugleich zentral gelegene Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangebote liegen nur einen Spaziergang entfernt - ideal für alle, die kurze Wege und naturnahes Wohnen schätzen.

Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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