Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage in Fürth

Ich vermiete meine gepflegte und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Fürth.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug und eignet sich ideal für eine Familie, ein Paar oder Berufstätige.

Ausstattung

4 Zimme

2 Obergeschoss mit Personenaufzug

Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Bad und WC getrennt

Balkon in West-Ausrichtung

Laminat- und Fliesenböden

Kunststofffenster mit Rollos

gepflegtes Bad, zuletzt 2018 renoviert

eigener Kfz-Stellplatz

Fahrradraum

Trockenraum

Fernwärme / Zentralheizung

Kabel, DSL bzw. Glasfaser verfügba

Hausmeisterservice, Reinigungsservice und Winterdienst

Kelle

Der zur Wohnung gehörende Keller wird in den ersten zwei Monaten zunächst nicht mitvermietet. Danach kann der Keller vom Mieter genutzt werden. Über eine frühere Nutzung können wir bei Bedarf gerne sprechen.

Lage

Die Wohnung liegt ruhig in einer Seitenstraße, gleichzeitig sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

Supermärkte

Apotheken und Arztpraxen

Kindergärten und Schulen

Bushaltestelle mit guter Anbindung zur U-Bahn

ca. 7 Gehminuten zur U-Bahn-Station Klinikum

ca. 12 Gehminuten zum idyllischen Altstadtviertel Fürth

Südwesttangente schnell erreichba

Fürthermare in der Nähe

Miete

Kaltmiete: 1.050 € / Monat

Nebenkosten inkl. Heizkosten: 300 € / Monat

Warmmiete: 1.350 € / Monat

Die Nebenkosten richten sich nach der Anzahl der Personen im Haushalt und können entsprechend angepasst werden.

Verfügbarkeit und weitere Informationen

Die Wohnung ist ab November 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar und wird unmöbliert vermietet.

Die Wohnung ist vorzugsweise für 3 bis 4 Personen geeignet.

Ich bitte um Verständnis, dass ich die Wohnung ausschließlich an berufstätige Personen mit eigenem Einkommen vermieten möchte und eine Anmietung über das Jobcenter nicht vorgesehen ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihnen und den Personen, die in die Wohnung einziehen möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00