Wohnen auf mehreren Ebenen: renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage nahe Klinikum

Eine Wohnung, die anders ist als die übrigen: Auf rund 50 m² verteilen sich die Räume auf versetzte Ebenen (Split-Level). Das gibt Struktur, Blickachsen und Rückzugsorte, wie man sie in klassischen Grundrissen kaum findet. Die Wohnung wird vor dem Einzug frisch hergerichtet: Neu gestrichene Wände, neues Laminat und überarbeitete Treppenstufen.

Ebene 1: Diele, Gäste-WC und Küche mit Waschmaschinenanschluss. Genug Platz für einen Esstisch.

Ebene 2: Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront.

Ebene 3: Schlafzimmer mit viel Tageslicht, klar vom Wohnbereich getrennt.

Ebene 4: Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken, dazu ein separater Abstellraum.

Ausstattung

Neu gestrichen, neues Laminat, überarbeitete Treppe

Haustiere sind nicht erlaubt

Fußbodenheizung, Holz-Isolierglasfenste

Gäste-WC und Tageslichtbad

Abstellraum in der Wohnung, zusätzlich Kellerabteil

Kinderwagen-, Fahrrad- und Trockenraum im Haus

Stellplatz in der Tiefgarage (Vierfachparker, oben; Hebebühne 2016 erneuert)

Lage & Umfeld

Die gepflegte Wohnanlage von 1995/96 liegt ruhig in Fürth, mit begrünten Innenhöfen und Spielplatz. Die U-Bahn-Haltestelle Klinikum (U1) ist ganz in der Nähe. Über die U1 sind Fürth Hauptbahnhof und Nürnberg direkt angebunden (Klinikum ist Umsteigepunkt zwischen U1 und S1). Mit dem Auto sind Süd-West-Tangente und A73 schnell erreicht, nach Nürnberg und Erlangen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule sind in der Nähe. Der Wiesengrund lädt zum Joggen, Radeln und Spazieren ein, von dort ist auch der Stadtpark zu Fuß erreichbar.

Besichtigung / Einzug

Die Renovierungsarbeiten beginnen Anfang Novembe

Besichtigungstermine werden ebenfalls ab Anfang November erfolgen

Frühester Mietbeginn ist Dezember 2026

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00