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Modern geschnittene 3 Zi-Whg. mit Balkon und inkl. Küche



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
16,10 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
16,10 €
90768 Fürth - Oberfürberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268KRBUWLXLR

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Objektbeschreibung

In einer sehr bevorzugten Wohnlage in Fürth, Oberfürberg entsteht angrenzend an das beliebte Naherholungsgebiet des Fürther Stadtwaldes, ein modernes Wohnensemble aus mehreren Eigentumswohnungen und neun Reihenhäusern.

In kürzester Zeit erreicht man das jeweilige Stadtzentrum von Fürth, Nürnberg und Erlangen. Wer das städtische Leben schätzt und das private Leben lieber naturnah und etwas ruhiger gestaltet, ist hier genau richtig. Der sehr gefragte Stadtteil Oberfürberg befindet sich am westlichen Stadtrand von Fürth und hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer beliebten Heimat für junge, naturverbundene Familien entwickelt.

Besichtigungstermine:
Wir freuen uns auf Ihre Aussagekräftige Bewerbung.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Verfügbar ab 01.12.2026 oder früher



Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.240,00 €
Preis/m²
16,10 €
Nebenkosten
340,00 €
Warmmiete
1.580,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.450,00
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-10-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Am westlichen Stadtrand von Fürth – etwa fünf Kilometer von der Fürther Innenstadt entfernt – liegt der Stadtteil Oberfürberg. Der Stadtteil wird im Osten durch die Ufer des Main-Donau- Kanals und im Westen durch das weitläufige Waldgebiet eingerahmt. Die Top Lage gepaart mit einer hervorragenden kurzen Verkehrsanbindung durch die anliegende Bushaltestelle 171 ermöglicht Ihnen, das Stadtzentrum in kürzester Zeit zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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