Neu renovierte 2,5 Zimmerwohnung im EG

Helle, ruhige und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im EG mit 69 m² (1 Schlafzimmer, 0,5 Zi. für große Wohn-/Essküche, 1 sehr großes Wohnzimmer mit Schiebevorhang zum Unterteilen des Raumes und ein Bad mit ebenerdiger hoher Dusche).

Aktuell ist das Schlafzimmer noch in Renovierung (Fenster SZ und Bad werden Anfang/Mitte 2027 erneuert / Wohnzimmer in 07/26)

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und liegt in optimaler Wohngegend mit sehr guten Anbindungen in alle Richtungen. Nah zur Stadt und doch ländlich.

Die modern hergerichtete EBK ist sehr groß und mit allen Geräten ausgestattet.

Eine charmante Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Hund ist erlaubt. Zum Gassi gehen braucht man nur 5 min und ist im Grünen.

Stadtnah:

In 10 min zu Fuß zu Bus und ca. 20-25 min zur U-Bahn gelegen. 10 min mit dem Auto nach Fürth. Südwesttangente in 5 min, Stadtautobahn in 10-15 min erreichbar.

Zusätzl. Nutzfläche Dachboden ca. 40 m² / incl.

Waschmaschinenstellplatz: im Keller / incl

Ab 10/26 steht eine gemeinsame (3 Parteien) nutzbare Terrasse für Homeofficearbeiter, grillen sowie überdachte Stellfläche zur möglichen Wäschetrocknung zur Verfügung. Auch natürlich gelegentlich alleine nutzbar bei Feiern o.ä. nach Absprache mit den anderen Parteien.

Ab 09/26 wird es eine Fahrradgarage für 10€/pro Rad geben.

Weiteres:

SAT-TV-Hausantenne: JA

Garage/Stellplatz: nein

Badewanne: nein

Provisionsfrei von Privat.

855 € Kaltmiete

zzgl. NK: 220€

zzgl. EBK Miete: 45€

Kaution: 3 Kaltmieten (2.565,00€)

Selbst/Schufa-Auskunft: erforderlich

Ich möchte niemanden über Div. Ämter – Wenn Sie Bezugnehmer sind, sehen sie bitte von Anschreiben ab.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00