5 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG MIT BALKON IM HERZEN VON FÜRTH

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.160 €
Preis/m²
8,99 €
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.160 €
Preis/m²
8,99 €
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FUEQ82CHX7

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Objektbeschreibung

Die gepflegte 5 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, das sich auf 6 Etagen verteilt. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Ihr neues Wohndomizil für Sie stets bequem erreichbar ist. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Das Tageslicht Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschbecken sowie mit einem WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Gäste WC. Badezimmer, in der Küche sowie in der Diele wurde ein Fliesenboden gewählt. Der restliche Wohnraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die raumhohen Fensterfronten im Wohnzimmer runden das Erscheinungsbild dieser Immobilie ab. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Haustechnik befindet sich auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Wohnung wird durch ein Gas-Zentralheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist gepflegt.

Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren.
Bei Interesse bitten wir Sie den Button in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** zu öffnen und vollständig inkl. Ihrer Telefonnummer auszufüllen, vielen Dank!

Haftungsausschluss (Disclaimer):
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.160,00 €
Preis/m²
8,99 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.610,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.480,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2035-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Eingebettet in perfekter Lage erreichen Sie über die Theresienstraße die Fürther Innenstadt in wenigen Gehminuten sowie den unmittelbaren Regnitzgrund. Die nächstgelegene Bushalte Stelle ist ca. 1 Minute Fußläufig von dem Wohnort entfernt (Busbahnhof 189). Der Fürther Hauptbahnhof lässt sich fußläufig in ca. 9 Minuten erreichen. Für den Individualverkehr besteht die Möglichkeit über die Hauptverkehrsstraßen wie zum Beispiel der Schwabacher Straße oder Nürnberger Straße schnell den gewünschten Ort zu erreichen. Die nächste Auffahrt mit dem KFZ zur A73 oder der Südwestangente ist nur wenige Fahrtminuten entfernt und bietet Ihnen eine schnelle Anbindung zu Ihrem gewünschten Ziel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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