Ruhige 1 Zimmer Wohnung (Souterrain) in Top Lage

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Mietpreis
575 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1
Mietpreis
575 €
Preis/m²
12,50 €
90766 Fürth - Unterfarrnbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JJGL14EHEJ

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Objektbeschreibung

Im Herzen des charmanten Stadtteils Unterfarrnbach in Fürth, präsentiert sich diese moderne 1-Zimmer-Wohnung als idealer Rückzugsort für Singles. Mit einer großzügigen Fläche von 46 Quadratmetern bietet der Raum ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Zimmer wirkt durch die große, bodentiefe Fensterfront schön hell. Von hier aus gelangen sie direkt zur Terrasse, diese Tür kann auch als Ein- oder Ausgang benutzt werden, zusätzlich besteht die Möglichkeit den Ein- oder Ausgang über das Treppenhaus zu nutzen.

Die Wohnung ist modern gefliest mit anthrazit farbenen Fliesen und bietet Platz für einen Schlaf- und Wohnbereich. Die integrierte offene Küchenzeile in heller Holzoptik verfügt über einen Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und Stauraum. Das Badezimmer mit Fenster ist weiß gefliest, verfügt über eine bodentiefe Glasdusche, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Eine kleine, private Terrasse, bietet die Möglichkeit frische Luft und das schöne Wetter zu genießen – ideal für entspannende Abende.

Die Umgebung hat viel zu bieten. In unmittelbarer Nähe, nur etwa 600 Meter entfernt, befindet sich die Haltestelle Heidestraße, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht. U-Bahn Haltestelle 1,7 km, ebenso wie die S-Bahn. So gelangen Sie unkompliziert in die Innenstadt von Fürth oder in angrenzende Stadtteile. Für den täglichen Bedarf finden Sie in etwa 500 Metern Entfernung einen Supermarkt, in dem Sie alles Notwendige für Ihren Alltag erhalten. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants in der näheren Umgebung, die Ihnen eine große Auswahl an kulinarischen Erlebnissen bieten.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar: Die Volkshochschule Fürth ist nur einige Minuten entfernt.

Diese Wohnung in Unterfarrnbach kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einer ausgezeichneten Lage, die sowohl Ruhe als auch die Vorzüge des Stadtlebens bietet. Genießen Sie die Flexibilität und die Annehmlichkeiten, die dieses Zuhause zu bieten hat.

Hier könnte Ihr neues Zuhause auf Sie warten, wenn sie Wert auf Lebensqualität und eine zentrale Lage legen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
575,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
675,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1725
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-12-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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