Ruhig und grün wohnen: Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Duplex-Stellplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der gut geschnittene Grundriss mit großzügigem Wohnbereich und zwei weiteren Zimmern eignet sich besonders für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung ist vollständig gefliest und mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Eine praktische Abstellnische innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Vor dem Einzug werden neue Fenster eingebaut. Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse nach Absprache und auf Verhandlungsbasis von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz, der für monatlich 50,00 € mitvermietet wird. Da die öffentlichen Parkmöglichkeiten im näheren Umfeld begrenzt sind, stellt der Stellplatz einen besonderen Vorteil dar. Die Wohnanlage präsentiert sich sehr gepflegt und ist von viel Grün umgeben. Hausreinigung und Winterdienst werden übernommen und sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 1. Oktober bezugsfrei. Katzenhaltung ist erlaubt, Hundehaltung nach Absprache. Kaltmiete Wohnung: 870,00 € Duplex-Stellplatz: 50,00 € monatlich Gesamtkaltmiete: 920,00 € monatlich

Sonstiges
Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage über das jeweilige Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer. Kontakt: IZF IMMOZENTRALE FRANKEN GmbH Kleestraße 21-23 · 90461 Nürnberg Tel.: 0911 / 664 86 923 Mobil: 0179 / 958 36 16 E-Mail: [email protected] www.iz-f.de Sie erreichen uns jederzeit per E-Mail, WhatsApp oder telefonisch - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück. Hinweis: Alle Objektangaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz vom Zentrum: 1.20
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z