2-Zi Wohnung zur Untermiete in Fürther Südstadt mit Stellplatz und Balkon

Ich vermiete zum 01.08.2026 meine Wohnung in der Fürther Südstadt unter. Vorerst für ein Jahr, mit der Möglichkeit auf Verlängerung bzw. einem Übergang zu einem Mietverhältnis mit der Hauptvermieterin.

Die Wohnung hat 70m2, 2 Zimmer, eine große Wohnküche (mit EBK) und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Zudem gibt es einen Balkon und einen Stellplatz fürs Auto im Hinterhof. Zudem gibt es ein Kellerabteil.

Die Wohnung liegt zentral in der Südstadt, mit sehr guter Anbindung an die U-Bahn (5-10 Min) und Hbf (15 Min). Sie ist zudem nah an der A73 gelegen, sodass Pendeln mit dem Auto auch absolut entspannt ist. Eine Norma und Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar, DM und Edeka (Phönix Center) sind in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Es gibt einen süßen Blumenladen ums Eck und sowohl Zahn-, als auch Allgemeinärztinnen sind nicht weit. Zur nächsten DHL Filiale sind es ebenso nur etwa 7 Minuten zu Fuß und die Fürther Innenstadt erreicht man in circa 25 Minuten. Der Südstadtpark liegt 5, der Stadtpark 15 Minuten entfernt.

Ich suche eine zuverlässige Untermieterin ohne Haustiere, die pfleglich mit der Wohnung umgeht. Die Hausgemeinschaft ist sehr harmonisch und es ist mir und der Hauptvermieterin daher wichtig, dass die Person gut zum Rest passt (keine Sorge, es gibt keine aufgezwungene Kaffeekränzchen oder so ;)). In Absprache mit der Eigentümerin suche ich bewusst eine Frau, bzw FLINTA* als Untermieterin.

Neben der EBK, die ich bei meinem Einzug einbauen habe lassen würde zudem noch ein Spiegelschrank im Bad bleiben (nicht der auf den Fotos). Sonst wird die Wohnung unmöbliert vermietet.

Die Warmmiete beinhaltet neben der Nebenkostenvorauszahlung auch Strom und Internet, sowie einen kleinen Abschlag für die Küche.

Die Wohnung liegt im ersten Stock ohne Aufzug und ist entsprechend nicht barrierefrei.

Ich freue mich über ernsthafte Anfragen, in denen bitte am besten ein paar Worte zu dir stehen, damit ich einen kleinen Eindruck gewinnen kann um eine Vorauswahl zu treffen.

Wenn du den Text bis hier gelesen hast fang deine Nachricht bitte mit “Kaninchen” an, damit ich sicherstellen kann dass alles gelesen wurde.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T10:00:00Z