Einfach zuhause fühlen und ankommen! Exquisite loftige 2 Zi.- Whg mit allem was das anspruchsvolle Herz begehrt!

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
13,03 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.590 €
Preis/m²
13,03 €
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M4DRGWL8GB

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Objektbeschreibung

Ganz oben mit sensationeller Sonnenterrasse

Erstbezug nach hochwertiger Renovierung

Mega 3 m Deckenhöhe

Nigelnagelneue hochwertige Einbauküche

Loftiges Wohnen | Essen | Kochen

Hervorragendes Lichtkonzept

Fußbodenheizung

Sonnige Dachterrasse mit 58 m² und Panorama-Blick

Schlau desgintes Bad mit Fenster | Badewanne | Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss

Bodentiefe weiße Fenster mit teilweise Jalousien

Weiße Türen

Videogegensprechanlage

Abstellraum

Hausreinigungsservice

Besichtigungstermine:

Ihr Kontakt zu uns: 0911 - 376 60 60

Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.


Sonstiges:
Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.

Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T00:00:00Z
Mietpreis
1.590,00 €
Preis/m²
13,03 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.890,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4.770,00 €
Stellplatzpreis
120,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
56.6
Gültig bis
2033-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Rund um den Fürther Südstadtpark: Das neue IN Viertel Fürths und die grüne Oase der Südstadt! Hier wohnen weltoffene, charismatische Menschen, die den Charme des Parkgeländes und der Umgebung genießen. Joggen um den Park, spazieren gehen: alles ist hier möglich und einfach!In der nahen Umgebung ein kulturell ansprechendes Unterhaltungsprogramm. Kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs macht es zusätzlich besonders einfach und erfüllen vielseitige Ansprüche.Mit der Verkehrsanbindung nach Nürnberg und an die Südwesttangente stehen Ihnen alle Himmelsrichtungen offen!Wer modern, schick & nachhaltig leben möchte, ist hier genau richtig und kann ankommen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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