* CHARMANTE 2-Zi-Wohnung in STILvollem ALTBAU und attraktiver CITYLAGE *

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
10,59 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
10,59 €
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQ8EMLNSBG

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Objektbeschreibung

* ALTBAULIEBHABER gesucht * Diese charmante 2 Zi-Altbau-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll renovierten Jugendstilgebäudes. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil im Untergeschoß. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder gibt es im Hof.

Sonstiges
NEBENKOSTEN/HEIZKOSTEN Nebenkostenvorauszahlungsbeträge bei 1 Person 90,00 €/monatlilch bei 2 Personen 130,00 €/monatlich Die Kosten für Heizung und Strom werden dem Mieter vom Lieferanten direkt in Rechnung gestellt. KAUTION 3 Nettomonatsmieten = 1.620,00 € (Sparbuch) BEZUG ab sofort möglich, bzw. nach Vereinbarung HINWEIS Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen. BESICHTIGUNGEN Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
10,59 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.980,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
* PRAKTISCHER Grundriss - HÜSCHE Details *

Die Wohnung ist praktisch geschnitten und punktet mit hübschen Details und der großzügigen Deckenhöhe des Altbaus.

- In den Wohnräumen ist Laminat und in der Küche ein Vinylboden verlegt.
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Fenstern und Waschmaschinenanschluss.
- Separates WC ebenfalls mit Fenster.
- Beheizt wird die Wohnung durch Gaseinzelöfen, Warmwasser über Gasboiler.
- Kunststofffenster (weiß) mit Schallschutzverglasung
- Fernsehempfang über SAT (DVB-T und DVB-S)

Auf Wunsch kann der vorhandene Einbauküche gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Lagebeschreibung

* TOP LAGE - zentral in der Innenstadt von Fürth gelegen *

Den Rednitzgrund und die Uferpromenade unmittelbar vor der Haustüre.

Ansprechende Nachbarbebauung und weitreichende Infrastruktur in direktem Umfeld.
Das Fürthermare und das Freibad Scherbsgraben sind fußläufig erreichbar. Hier treffen urbanes Wohnen und weiträumige Grünflächen aufeinander und bieten eine bevorzugte Wohnqualität.

Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an den individuellen Nahverkehr
ca. 5 Min. fußläufig zum HBF Fürth
ca. 30 Min. Fahrzeit mit dem PKW nach Erlangen
ca. 20 Min. Fahrzeit mit dem PKW nach Nürnberg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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