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Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
10,26 €
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
10,26 €
90763 Fürth - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SIEIUGMJLT

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Salzstraße in der beliebten Fürther Südstadt und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch gastronomische Angebote und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine hohe Alltagsqualität.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, während der Fürther Hauptbahnhof ebenfalls schnell erreichbar ist. Von hier bestehen Verbindungen mit U-Bahn, S-Bahn und Regionalverkehr. Die U-Bahn-Linie U1 verbindet Fürth unter anderem direkt mit Nürnberg und wichtigen Zielen entlang der Strecke. Damit eignet sich der Standort gleichermaßen für Berufstätige, Studierende und Pendler.

Für Sport und Freizeit bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten. Die Fürther Südstadt und die angrenzenden Stadtbereiche verfügen über Sport- und Bewegungsangebote, während Parks und Grünflächen zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien einladen. Besonders der Fürther Stadtpark sowie der weitläufige Fürther Stadtwald bieten attraktive Möglichkeiten zur Naherholung. Darüber hinaus laden die Uferbereiche von Rednitz, Pegnitz und Regnitz zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Auch kulturell hat Fürth viel zu bieten. Theater, Museen, Galerien, Musik- und Literaturveranstaltungen sowie zahlreiche Märkte, Feste und Festivals sorgen das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Zu den bekannten Veranstaltungen der Stadt zählen unter anderem die traditionsreiche Michaelis-Kirchweih, der Grafflmarkt und verschiedene Musik- und Kulturveranstaltungen.

Die Kombination aus urbanem Umfeld, sehr guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Fürther Innenstadt macht die Salzstraße zu einer attraktiven Wohnadresse. Die Innenstadt mit Fußgängerzone, Altstadt, Geschäften, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage durch die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Umfeld.

Etage: 1. OG

Besichtigungstermine
Für Rückfragen oder Besichtigungstermine setzen Sie sich bitte mit uns gerne über WhatsApp unter der Nummer 0172 8139173 in Verbindung.
Verfügbar ab 2026-10-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-06T00:00:00Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
10,26 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
300,00 €
Warmmiete
2.150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
4.800 Euro
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Für WG geeignet- Sechs Zimmer- Vier Badezimmer/WC

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Salzstraße in der beliebten Fürther Südstadt und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch gastronomische Angebote und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine hohe Alltagsqualität.Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, während der Fürther Hauptbahnhof ebenfalls schnell erreichbar ist. Von hier bestehen Verbindungen mit U-Bahn, S-Bahn und Regionalverkehr. Die U-Bahn-Linie U1 verbindet Fürth unter anderem direkt mit Nürnberg und wichtigen Zielen entlang der Strecke. Damit eignet sich der Standort gleichermaßen für Berufstätige, Studierende und Pendler.Für Sport und Freizeit bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten. Die Fürther Südstadt und die angrenzenden Stadtbereiche verfügen über Sport- und Bewegungsangebote, während Parks und Grünflächen zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien einladen. Besonders der Fürther Stadtpark sowie der weitläufige Fürther Stadtwald bieten attraktive Möglichkeiten zur Naherholung. Darüber hinaus laden die Uferbereiche von Rednitz, Pegnitz und Regnitz zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.Auch kulturell hat Fürth viel zu bieten. Theater, Museen, Galerien, Musik- und Literaturveranstaltungen sowie zahlreiche Märkte, Feste und Festivals sorgen das ganze Jahr über für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Zu den bekannten Veranstaltungen der Stadt zählen unter anderem die traditionsreiche Michaelis-Kirchweih, der Grafflmarkt und verschiedene Musik- und Kulturveranstaltungen.Die Kombination aus urbanem Umfeld, sehr guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Fürther Innenstadt macht die Salzstraße zu einer attraktiven Wohnadresse. Die Innenstadt mit Fußgängerzone, Altstadt, Geschäften, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage durch die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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