Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse und Carport

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
15,00 €
90765 Fürth - Ronhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T2MZ1R26BP

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Objektbeschreibung

Großzügige Räume, viel Tageslicht und eine weitläufige Dachterrasse prägen diese attraktive 3-Zimmer-Penthousewohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Fürth-Ronhof.

Auf ca. 110 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit zwei separat nutzbaren Zimmern. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur Dachterrasse sorgen für ein helles und angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse bietet viel Platz für einen Essbereich, Sonnenliegen und eine individuelle Begrünung.

Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet großzügige Arbeits- und Abstellflächen. Die Einbauküche gehört der aktuellen Mieterin und ist nicht Bestandteil der Vermietung. Sie kann nach individueller Vereinbarung übernommen werden. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.

Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil schaffen zusätzliche Staufläche.

Ein zur Wohnung gehörender Carportstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich einer positiven Bonitätsprüfung. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit einigen kurzen Angaben zu den einziehenden Personen. Anschließend melden wir uns zur Abstimmung eines persönlichen Besichtigungstermins bei Ihnen.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
Nach Rücksprache
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.4
Gültig bis
2034-12-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • teilmöbliert
- Ca. 110 m² Wohnfläche- Drei Zimmer- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich- Großzügige Dachterrasse mit weitem Ausblick- Vorhandene Einbauküche kann von der aktuellen Mieterin gegen Ablöse übernommen werden- Zwei gut nutzbare Schlafzimmer- Tageslichtbad- Bodengleiche Dusche- Separate Badewanne- Echtholzparkett in den Wohnräumen- Elektrische Außenjalousien- Deckeneinbaustrahler- Gegensprechanlage- Abstellraum innerhalb der Wohnung- Eigenes, großes Kellerabteil- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum- Carportstellplatz- Gas-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Fürther Stadtteil Ronhof und verbindet ein angenehm grünes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Fürther Innenstadt.Der freie Blick über die angrenzenden Freiflächen vermittelt ein offenes Wohngefühl. Gleichzeitig befinden sich Angebote des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Schulen und weitere Einrichtungen des Stadtteils im näheren Umfeld.Eine Bushaltestelle ist von der Wohnung aus gut erreichbar. Über die nahe gelegene A73 bestehen zudem kurze Verbindungen in Richtung Fürth, Nürnberg und Erlangen. Damit eignet sich die Lage besonders für Menschen, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf ein grüneres Umfeld verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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