LICHTDURCHFLUTETE 3 ZIMMER WOHNUNG IM HERZEN VON FÜRTH

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
9,75 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
780 €
Preis/m²
9,75 €
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T61869K71R

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Objektbeschreibung

Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, das sich auf 6 Etagen verteilt. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über einen Aufzug, sodass Ihr neues Wohndomizil für Sie stets bequem erreichbar ist. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschbecken sowie mit einem WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Im Badezimmer, in der Küche sowie in der Diele wurde ein Fliesenboden gewählt. Der restliche Wohnraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die raumhohen Fensterfronten im Wohnzimmer runden das Erscheinungsbild dieser Immobilie ab. Die Haustechnik befindet sich auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Wohnung wird durch ein Gas-Zentralheizung beheizt. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist gepflegt.

Besichtigungstermine
Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren. Bei Interesse bitten wir Sie den Button in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** zu öffnen und vollständig auszufüllen, vielen Dank!

Sonstiges
Haftungsausschluss (Disclaimer): Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
9,75 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.130,00 €
Kaution
2.340,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2035-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Eingebettet in perfekter Lage erreichen Sie über die Theresienstraße die Fürther Innenstadt in wenigen Gehminuten sowie den unmittelbaren Regnitzgrund. Die nächstgelegene Bushalte Stelle ist ca. 1 Minute Fußläufig von dem Wohnort entfernt (Busbahnhof 189). Der Fürther Hauptbahnhof lässt sich fußläufig in ca. 10 Minuten erreichen. Für den Individualverkehr besteht die Möglichkeit über die Hauptverkehrsstraßen wie zum Beispiel der Schwabacher Straße oder Nürnberger Straße schnell den gewünschten Ort zu erreichen. Die nächste Auffahrt mit dem KFZ zur A73 oder der Südwestangente ist nur wenige Fahrtminuten entfernt und bietet Ihnen eine schnelle Anbindung zu Ihrem gewünschten Ziel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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