Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
715 €
Preis/m²
8,61 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
715 €
Preis/m²
8,61 €
90765 Fürth - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W7E6CRXEJR

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Nordstadt von Fürth, wo sich diese einladende Wohnung befindet. Diese attraktive Mietwohnung bietet auf einer großzügigen Fläche von 83 Quadratmetern ausreichend Platz für Singles und Paare. Auf insgesamt drei großzügigen Räumen, zuzüglich einem großen Abstellraum/Ankleide, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer fast neuen Einbauküche ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die Platz brauchen.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch die praktische Ausstattung. Eine voll ausgestattete Küche steht Ihnen zur Verfügung und ermöglicht Ihnen das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Statt eines Balkons gibt es einen Terrassenplatz im EG und einen Stellplatz. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Ein Kellerraum ist vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

Erst vor kurzem wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert und bereits seit langem befindet sich eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach.

Die Lage in der Nordstadt ist unschlagbar. Nur 169 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Seeackerstraße, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Der Netto Marken-Discount ist nur 275 Meter entfernt und versorgt Sie mit allen notwendigen Lebensmitteln. Für bildungshungrige Bewohner gibt es eine Volkshochschule in der Nähe und die renommierte Hochschule für Lern-Innovation ist nur 2720 Meter entfernt, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende und junge Berufstätige macht.

Diese lebendige Nachbarschaft bietet zudem eine gute Auswahl an Restaurants, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Hier können Sie lokal speisen und die kulinarischen Köstlichkeiten der Umgebung genießen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in der Nordstadt nicht nur moderne Annehmlichkeiten und eine praktische Raumaufteilung bietet, sondern auch eine hervorragende Lage, die das Leben in Fürth angenehm macht. Zögern Sie nicht länger! Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in dieser lebhaften Nachbarschaft kennenzulernen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-31T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-31T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
715,00 €
Preis/m²
8,61 €
Nebenkosten
340,00 €
Warmmiete
1.055,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2145
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.2
Gültig bis
2036-09-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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