2,5 Zimmerwohnung Fürth Südst. Nähe Finanzamt

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,70 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
650 €
Preis/m²
9,70 €
90763 Fürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WD5FD3RSAX

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Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich mit 14 Parteien in der Südstadt von Fürth, seitwärts des Finanzamtes in der Nähe des Landratsamts Fürth Die gepflegte, schön geschnittene Wohnung liegt in der vierten Etage, mit 3 Einheiten mit je Stockwerk. Ein Personenaufzug steht zur Verfügung.

Evtl. Ablöse
Die Einbauküche inklusive E- Geräte könnten vom Vormieter für 500,00 Euro übernommen werden

Rsaumaufteilung
Wohnzimmer mit Loggia (Balkon) Elternschlafzimmer Eßzimmer Küche Dusche / WC Flur ca. 67 Quadratmeter Kellerabteil

Bilder Wohnungsgrundriss
Bilder sind in der Galerie eingestellt, ein Grundriss ist unter Dokumente einsehbar.

Bewerbung und Mieterwunsch
Bewerbung: Eine kleine Bewerbung ist wichtig und notwendig, um Sie vorstellig machen zu können. Die Eigentümer möchten von uns selbstverständlich wissen wer sich um ihre Wohnung bewirbt. Ihre Bewerbung sollte folgende Punkte umfassen: 1. Personenanzahl Ihres Haushaltes 2. Alter ( Geburtsjahr ) 3. Haustiere 4. Beruf bzw. berufliche Tätigkeit 5. Telefonnummer Ein Grundgehalt in Höhe von € 2.000,00 / 2.500,00 je nach Personanzahl wird vorausgesetzt. Haustierhaltung ist leider nicht erwünscht !! Ohne Bewerbung kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden. GOTTSMANN GMBH Immobilien Tel. 0911 / 606645 Mobil 0152 / 55263607 Geschäftszeiten: Montag - Donnerstag 9.00 - 12.00 und 13.30 - 17.00 / 17.30 Uhr Freitag 9.00 - 12.00 und 13.30 - 16.30 / 17.00 Uhr Samstag nur nach Vereinbarung Mieterwunsch: Die Vermieter stellen sich eine berufstätige Einzelperson / Paar vor.

Besichtigung
Nach Vereinbarung

Anbieter
GOTTSMANN GMBH Immobilien Tel. 0911 / 606645 Mobil 0152 / 55263607 Geschäftszeiten: Montag - Donnerstag 9.00 - 12.00 und 13.30 - 17.00 / 17.30 Uhr Freitag 9.00 - 12.00 und 13.30 - 16.30 / 17.00 Uhr Samstag nur nach Vereinbarung Bürotermine nur nach Vereinbarung

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
9,70 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
880,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1 950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Heizung / Warmwasser:
Gaszentralheizung
Warmwasseraufbereitung über E - Boiler

Böden:
Wohnzimmer:
Fertigparkett
Elternschlafzimmer:
Laminat
Kinderzimmer:
Laminat
Küche:
Kunststoffboden
Badzimmer:
Gefliest

Wandfläche / Badezimmer:
Wand hoch gefliest

Waschmaschine:
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Fensterelemente:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Einbaumöbel:
Flur:
Garderobenschrank
Elternschlafzimmer::
eingebauter Kleiderschrank


Lagebeschreibung


Die gepflegte, ruhig gelegene Immobilie liegt am Ende der
Fichtenstrasse in der Südstadt von Fürth,
unmittelbar beim Finanzamt / Landratsamt Fürth

Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel " Bus, U- Bahn " sind in fußläufiger
Entfernung, der Hauptbahnhof Fürth in ca. 1,5 Km erreichbar.

Geschäfte " EDEKA und Netto - Markt " sind in der Nähe ansässig.



Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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