Sanierte stilvolle Altbauwohnung mit Balkon in Fürths Altstadt

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
13,08 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.190 €
Preis/m²
13,08 €
90762 Fürth - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WXD435IBUU

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit Altbaucharme im Herzen von Fürth

Diese attraktive Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaus in der Fürther Altstadt.

Im Jahr 2026 wurde die Wohnung grundlegend saniert und renoviert. Dabei wurden wesentliche Bereiche modernisiert.

Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Das helle Wohnzimmer mit ca. 24 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Eine separate Ankleide sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung und Highlights

- Umfassende Sanierung im Jahr 2026

- Komplett neues, modern ausgestattetes Badezimme

- Moderne Einbauküche aus 2026

- 2026 erneuerte Fenster und Heizkörpe

- Neue Bodenbeläge, Decken und Innentüren

- Praktischer Hauswirtschaftsraum

- Balkon

- Gasetagenheizung für Heizung und Warmwasse

- Lage im 1. Obergeschoss

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice nutzen möchten.

Mit ihrer umfassenden Sanierung aus 2026, der großzügigen Raumaufteilung und der zentralen Altstadtlage bietet sie eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1886
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.190,00 €
Preis/m²
13,08 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
1.315,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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