Erstbezug: Große, neu sanierte Wohnung mit 6 Zimmern, Wintergarten, 2 Bädern und großem Westbalkon

In bevorzugter Lage im Scherbsgraben direkt beim Wiesengrund steht diese gerade frisch sanierte Wohnung zum Erstbezug bereit.

Die Wohnung hat 6,5 Zimmer, darunter als halbes Zimmer der moderne, normal beheizte Wintergarten. Von dort aus gelangen Sie zum über 6 qm großen, vorteilhaft geschnittenen Westbalkon. Zudem hat die Wohnung eine neue, hochwertige Küche mit zwei riesigen neuen Bosch Kühl-Gefrierkombinationen.

Durch die vielen Zimmer, die umfängliche Ausstattung, den großen Balkon sowie die zwei Bäder eignet sich die Wohnung perfekt für größere Familien, Menschen die viel Platz brauchen sowie für WGs.

Über den Praktischen Flur erreichen Sie fast alle der neu möblierten Zimmer sowie die zwei neuen, geschmackvollen Bäder mit bodentiefen Duschen und hochwertigen Toiletten und Waschbecken.

Die Wohnung ist hell und nach Osten und Westen ausgerichtet.

Die Wohnung wird inkl. Küche und umfänglicher Möblierung inklusive neuer AEG Waschmaschine und AEG Trockner vermietet. Bei der Möblierung kann der Mieter nach Absprache noch Wünsche äußern bzw können Möbel auf Wunsch teils auch entfernt werden.

Die Wohnung besticht durch hohe Decken und neuen, geschmackvollen Böden. Unter anderem wurden zudem neue, hochwertige Holzfenster mit hohem Dämmwert und hohem Schallschutz eingebaut.

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DIE LAGE

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Das Objekt liegt in der beliebten Lage Fürth Scherbsgraben / Billinganlage unmittelbar gegenüber des Wiesengrunds! In Laufnähe sind einige Buslinien und natürlich die U-Bahnlinie U1 in nur 4 Minuten Laufdistanz / ca. 250m!!!

In nur rund 15 Minuten bringt Sie die Ubahn ohne Umstieg auch direkt in die Nürnberger Innenstadt!

Das Freizeitbad Fürther Mare und das Klinikum Fürth befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, ebenso hübsche Cafes, einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien und auch die gesamte Fürther Innenstadt liegt Ihnen zu Füßen, direkt gegenüber auf der anderen Seite des Wiesengrunds:

In die Fürther Innenstadt laufen Sie über den schönen Wiesengrund in gut 10 Minuten, das neue Einkaufszentrum Flair im Herzen der Fürther City erreichen Sie zu Fuß in gut 15 Minuten!

Und selbst Erlangen erreichen Sie von hier aus sehr gut und vor allem angenehm: mit dem Auto in 15-20 Minuten, in 20 Minuten mit Ubahn / Zug oder mit dem Rad durch den schönen Wiesengrund in rund 30 minuten.

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ENGLISH

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The property is located in the popular Fürth Scherbsgraben / Billinganlage area, directly opposite Wiesengrund! Several bus lines are within walking distance, as is the U1 subway line, which is only a 4-minute walk away (approx. 250 m).

The subway will take you directly to Nuremberg city center in around 15 minutes without having to change lines.

The Fürther Mare leisure pool and the Fürth Clinic are also in the immediate vicinity, as are pretty cafes, several restaurants, doctors, bakeries, and the entire city center of Fürth is at your feet, directly opposite on the other side of Wiesengrund:

You can walk to downtown Fürth across the beautiful Wiesengrund in just over 10 minutes, and the new Flair shopping center in the heart of downtown Fürth is a 15-minute walk away!

Even Erlangen is very easy to reach from here, and above all, it's a pleasant trip: 15-20 minutes by car, 20 min by subway/train, or around 30 minutes by bike through the beautiful Wiesengrund.

k.A.
Verfügbar ab Array