Wohnen, wo andere Urlaub machen – Möbliertes Apartment mit Wellnessbereich und Alpenblick in Füssen-Weißensee

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
390 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
390 €
Preis/m²
10,00 €
87629 Füssen - Füssen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649IPU6T61U

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein gepflegtes, vollständig möbliertes Apartment in ruhiger Lage mit hochwertiger Freizeitausstattung und herrlichem Bergblick? Dann wird Sie dieses attraktive Wohnangebot begeistern.

Die charmante Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in Füssen-Weißensee und verbindet naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Das Apartment ist vollständig möbliert und steht Ihnen ab dem 1. August 2026 bezugsfertig zur Verfügung – ideal für Singles oder Paare, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit einem hochwertigen Schrankklappbett, das tagsüber zusätzlichen Wohnraum schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Südostbalkon, der mit einem traumhaften Blick ins Grüne sowie auf den markanten Säuling, den Hausberg von Füssen, zum Entspannen einlädt.

Die separate Küche verfügt über ein Fenster zum Balkon und bietet angenehme Lichtverhältnisse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist der exklusive Wellnessbereich mit einem modernisierten Hallenschwimmbad sowie zwei neuwertigen Saunen mit Außenbereich. Zusätzlich steht den Bewohnern eine großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse zur Verfügung, von der sich ein beeindruckender Panoramablick auf die umliegende Bergwelt genießen lässt.

Die weitläufige, parkähnlich angelegte Wohnanlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ein Tennisplatz, eine Minigolfanlage, ein Grillplatz, ein Kinderspielplatz sowie eine Asphaltstockbahn sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung, zum Wellnessbereich sowie zum eigenen Kellerabteil. Ergänzt wird das Angebot durch einen fest zugeordneten Außenstellplatz sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume im Untergeschoss.

Die Wohnung kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im beliebten Füssener Ortsteil Weißensee. Die Thanellerstraße liegt eingebettet in eine reizvolle Voralpenlandschaft und bietet eine ideale Kombination aus Erholung, Natur und einer guten Anbindung an die Stadt Füssen.

Der malerische Weißensee mit seinen zahlreichen Badeplätzen, Wanderwegen und Wassersportmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar und zählt zu den schönsten Seen des Ostallgäus. Auch Radfahrer, Wanderer und Wintersportler finden in der unmittelbaren Umgebung ein vielfältiges Freizeitangebot. Die umliegenden Allgäuer und Tiroler Alpen laden zu jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Touren und abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten ein.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants sowie weitere Dienstleistungen befinden sich sowohl im Ortsteil Weißensee als auch im nur wenige Fahrminuten entfernten Stadtzentrum von Füssen. Dort stehen Ihnen außerdem Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

Die historische Füssener Altstadt mit ihren romantischen Gassen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants ist in wenigen Autominuten erreichbar. Darüber hinaus bieten die weltberühmten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau, das Festspielhaus Neuschwanstein sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erlebniswert.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B16 und B17 sowie der Nähe zur Autobahn A7 sind sowohl das Allgäu als auch das benachbarte Tirol bequem erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und

einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
620,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
780,-- Euro
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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