2-Zimmer-Neubauwohnung in den Haimbach Gärten – Wohnen, das Ruhe und Stil verbindet

k.A.

WOHNEN IN DEN HAIMBACH GÄRTEN
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause. Sie öffnen die Tür, treten in einen hellen, offenen Wohnbereich und lassen den Blick durch große Fensterflächen ins Freie schweifen. Auf dem Balkon klingt der Tag ruhig aus – fernab vom Trubel, aber nah genug, um jederzeit mitten im Leben zu sein. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung in den Haimbach Gärten. Diese Wohnung wurde mit einem klaren Anspruch geplant: Licht, Raum und eine hochwertige Wohnqualität, die sich im Alltag spürbar macht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die integrierte, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ein und schafft einen Ort, an dem Alltag und Genuss selbstverständlich zusammenkommen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum auf natürliche Weise. Die gesamte Wohnung folgt einer klaren, modernen Linie: • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon • Moderne Einbauküche inklusive Geräte (im Mietpreis enthalten) • Stilvolles Duschbad mit Fenster sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner • Hochwertiger Parkettboden • Fußbodenheizung für gleichmäßigen Wohnkomfort • Separater Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Ordnung • Aufzug für komfortables Wohnen auf allen Ebenen • Separater Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz (75 €) oder Außenstellplatz (35 €) verfügbar Bei der Planung wurde großer Wert auf hochwertige Materialien, moderne Architektur und nachhaltige Bauweise gelegt. Die optimierte Gebäudehülle sowie moderne Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Mit einem Endenergiebedarf von nur 57 kWh erfüllt die Wohnung höchste Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die bewusst wohnen möchten: ruhig, stilvoll und mit einem klaren Anspruch an Qualität. Hinweis zu den Bildern: Archivaufnahmen einer baugleichen, im Rahmen eines Home Stagings eingerichteten Wohnung. Die angebotene Einheit ist aktuell noch bewohnt. Besichtigungen sind selbstverständlich nach Terminvereinbarung möglich.

HAIMBACH: IHR NEUES ZUHAUSE
Haimbach zählt zu den gefragten Wohnlagen im Raum Fulda. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, verbindet dieser Standort das Beste aus zwei Welten: • Ruhige, gepflegte Wohnstraßen • Viel Grün und gewachsene Nachbarschaft • Schnelle Wege in die Fuldaer Innenstadt • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe • Sehr gute Anbindung an ÖPNV, B27 und A7 Hier wohnen Sie entspannt – ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.

BESICHTIGUNGSTERMINE
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Termin. Überzeugen Sie sich selbst von Raumgefühl, Lage und Ausstattung. FB IMMOBILIEN Ihr Partner für hochwertige Wohnimmobilien im Raum Fulda Katharina Fey-Becker & Felix Becker Petersberg | Region Fulda +49 1590 675 4455 [email protected] Geschäftszeiten: Montag bis Freitag: 08:00 – 17:30 Uhr Termine sind ausschließlich nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich.

RECHTLICHE HINWEISE
Anbieter: FB Immobilien GmbH Am Felsenkeller 31 · 36100 Petersberg Geschäftsführung: Katharina Fey-Becker, Felix Becker Handelsregister: HRB 7944 | Amtsgericht Fulda Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Fulda (§34c GewO) Detailliertes Impressum: www.fbimmobilien.net/impressum Haftungsausschluss: Dieses Exposé stellt ein unverbindliches Informationsangebot dar. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maklerprovision: Bei Beauftragung durch den Vermieter gilt das Bestellerprinzip gemäß §656a BGB. Widerrufsrecht: Bei Vertragsabschluss im Fernabsatz steht Ihnen ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Details unter: www.fbimmobilien.net/widerrufsbelehrung AGB: Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der FB Immobilien GmbH: www.fbimmobilien.net/agb Datenschutz: Ihre Daten werden gemäß DSGVO behandelt. Informationen zur Verarbeitung Ihrer Daten: www.fbimmobilien.net/datenschutzerklaerung Vertraulichkeit: Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung gestattet.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard