3-Zimmer Wohnung in der Innenstadt von Fulda – inkl. Einbauküche, neuem Badezimmer und TG-Stellplatz

k.A.

WOHNEN IN DER INNENSTADT
Vor Neuvermietung mit neuer Küche, aufgearbeitetem Parkett und erneuertem Bad Auf ca. 97 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine klare und gut nutzbare Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für ein stilvolles Wohnambiente. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Balkon. Die Wohnung wird derzeit vor der Neuvermietung gezielt hergerichtet und in wesentlichen Bereichen aufgewertet. Die aktuell vorhandene Küche wird entfernt und durch eine neue Einbauküche ersetzt. Das vorhandene Stäbchenholzparkett wird abgeschliffen und neu aufgearbeitet, wodurch die Wohnung ihren wohnlichen und wertigen Charakter zurückerhält. Zudem wird das Badezimmer erneuert; unter anderem ist der Einbau einer bodentiefen Dusche vorgesehen. Weitere Renovierungsmaßnahmen werden aktuell geprüft. So entsteht eine gepflegte Innenstadtwohnung mit guter Substanz, zeitgemäßer Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die wichtigsten Merkmale im Überblick • 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenstadtlage von Fulda • Ca. 97 m² Wohnfläche • 2. Obergeschoss • Personenaufzug im Gebäude • Neue Einbauküche wird eingebaut • Badezimmer wird erneuert • Bodentiefe Dusche vorgesehen • Stäbchenholzparkett wird abgeschliffen und aufgearbeitet • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Weiteres Zimmer flexibel nutzbar, z. B. als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer • Großzügiger Balkon • Abstellraum innerhalb der Wohnung • Kellerraum vorhanden • Wasch- und Trockenraum im Haus • Fahrradkeller • Tiefgaragenstellplatz nach Absprache möglich • Besichtigungen nach Vereinbarung möglich Hinweis zu den Bildern Die veröffentlichten Bilder zeigen den aktuellen Zustand der Wohnung vor Abschluss der geplanten Herrichtungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Sie dienen bewusst zunächst dazu, einen ersten Eindruck von Raumaufteilung, Größe, Belichtung und Wohncharakter zu vermitteln. Die derzeit vorhandene Küche wird nicht Bestandteil der Neuvermietung sein und durch eine neue Einbauküche ersetzt. Auch das Parkett sowie das Badezimmer werden vor der Neuvermietung entsprechend aufgearbeitet beziehungsweise erneuert. Gerne ermöglichen wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort einen Eindruck von Lage, Grundriss und Entwicklungspotenzial der Wohnung verschaffen können.

ZENTRAL UND DENNOCH RUHIG
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage direkt in der Fuldaer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie die Fuldaer Altstadt sind bequem fußläufig erreichbar. Auch kulturelle Angebote, der Bahnhof und die zentralen Einrichtungen der Stadt liegen in kurzer Entfernung. Der besondere Vorteil dieser Lage liegt in der Kombination aus Innenstadt und Rückzug: Sie wohnen zentral, profitieren von kurzen Wegen und bleiben dennoch in einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Gerade diese Verbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für Mieter, die urban wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Wohnqualität zu verzichten.

DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und zugleich angenehmen Grundriss. Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und persönliche Einrichtungsideen. Durch die gute Größe des Raumes entsteht ein offenes, wohnliches Raumgefühl. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet gute Stellmöglichkeiten. Das weitere Zimmer kann je nach Lebenssituation als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche wird vor Bezug neu eingebaut und ergänzt die Wohnung künftig um einen modernen und alltagstauglichen Küchenbereich. Das Badezimmer wird ebenfalls erneuert und zeitgemäß gestaltet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für praktische Ordnung im Alltag. Der Balkon erweitert die Wohnung um einen angenehmen Außenbereich – ein geschützter Platz für kurze Pausen, frische Luft oder den ersten Kaffee am Morgen.

BESICHTIGUNGSTERMINE
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. FB IMMOBILIEN Ihr Ansprechpartner für hochwertige Wohnimmobilien im Raum Fulda. Katharina Fey-Becker & Felix Becker Petersberg | Region Fulda Telefon: +49 1590 675 4455 E-Mail: [email protected] Website: www.fbimmobilien.net

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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeiste
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