Helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Fulda-Maberzell

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,57 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
4
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,57 €
36041 Fulda - Maberzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDQ8FPG3Z8

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Objektbeschreibung

In Maberzell, einem Stadtteil von Fulda, befindet sich diese renovierte Dachgeschosswohnung in einem 1964 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu übermitteln. Unsere Mieterselbstauskunft finden Sie hier: https://v-r-immobilien.de/mein-konto/selbstauskunft/ Die ca. 70 m² große Wohnung verfügt über vier Zimmer und bietet eine vielseitige Raumaufteilung. Von der Diele aus erreichen Sie das Wohnzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, das Esszimmer mit angrenzendem Schlafzimmer sowie die Wohnküche und das Badezimmer. Die großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Aktuell befindet sich noch eine ältere Einbauküche des derzeitigen Mieters in der Wohnung. Diese kann bei Interesse nach Absprache übernommen werden. Sollte keine Übernahme gewünscht sein, wird die Küche vor Übergabe der Wohnung durch den derzeitigen Mieter entfernt. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein geräumiger Einbauschrank im Treppenhaus unmittelbar vor der Wohnung, der sich ideal als Garderobe oder praktische Abstellmöglichkeit nutzen lässt. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Stau- und Lagerfläche bietet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Keller. Ein Außenstellplatz direkt neben dem Hauseingang ist im Mietangebot enthalten. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei. Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen zu diesem Objekt in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-09-21T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-21T22:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
8,57 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.3
Gültig bis
2029-07-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Barockstadt Fulda liegt im Herzen Deutschlands und ist Oberzentrum der Region Osthessen. Der gleichnamige Fluss fließt durch die Auen der Stadt. In Fulda leben rund 70.000 Einwohner. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Fuldaer Dom, gleichzeitig auch Bischofssitz. Die verkehrsgünstige Lage nahe den Autobahnen A7 und A66 sowie der ICE Bahnhof machen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Kassel oder Würzburg möglich.
Fulda ist aber auch Standort der Hochschule Fulda, an welcher ca. 6.500 junge Menschen studieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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