** MODERN SANIERT - Helle 2-Zi-Wohnung ohne Balkon dafür viel Wohnraum **

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
13,48 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
13,48 €
78120 Furtwangen im Schwarzwald - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CA64LNSL6U

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Objektbeschreibung

Zeitgemäße Architektur und eine energieoptimierte Modernisierung prägen dieses Wohnhaus. Umgeben von gepflegten Grünflächen, einen kleinen romantischen Bach, der sich durch das Grundstück zieht, Sportanlagen in der Nachbarschaft und doch zentrumsnah. Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage mit schöner Aussicht. Die Nähe zur Firma Siedle sowie zur Hochschule macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende.

Sonstiges
Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Frisch erreichen Sie unter: Telefon 08662 66380 11 . [email protected] * * * Bei Interesse bitten wir vorab um Zusendung Ihrer Selbstauskunft. Diese können Sie ganz einfach unter https://kudorfer.de/selbstauskunft/ ONLINE ausfüllen * * * Unser Geschenk an Sie! - Kostenloser Umzugs-LKW bis 3 ½ Tonnen (für 1 Tag) - Kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
13,48 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.860,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.79
Gültig bis
2035-08-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- PROVISIONSFREI
- Komplettsanierung (2025)
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Hochwertige neue Designböden
- Neue Beleuchtung in allen Räumen
- Separate Küche mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Glasfaser-Internet verfügbar

Haus & Parken
- eigenes Kellerabteil
- Hauseigene Garagen und Stellplätze vorhanden
- Separate Fahrradgarage
- Zusätzliche Fahrradständer vor dem Haus

- Selbstauskunft erforderlich - diese bitte direkt über unsere Homepage www.kudorfer.de ausfüllen.

EINZUG NACH VEREINBARUNG MÖGLICH

Lagebeschreibung

Furtwangen ist die höchstgelegene Stadt Baden-Württembergs, mit einer sehr niedrigen Arbeitslosigkeit und einer florierenden Wirtschaft mit High Tech Anspruch.
Im Umkreis von 100 km befinden sich die Breisgau-Metropole Freiburg, der Bodensee, das Elsass, der Feldberg, die Schweiz und der Titisee.
Das Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten liegt 1,8 Kilometer vom Wohnhaus entfernt. Der Bahnhof ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, eine Bushaltestelle ist ca. 8 Gehminuten entfernt.
Mehrere Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen im Umkreis von 600 Meter bis 2 Kilometer bieten Kindern und jungen Menschen eine gute Basis.
Die 1,5 km (20 Gehminuten) entfernte Hochschule Furtwangen University bietet an ihren beiden Standorten Furtwangen und Villingen-Schwenningen mit über 50 Studiengängen in den Bereichen Technik, Gesundheitswesen, Mediendesign, Informatik, Wirtschaftsingenieurwesen und internationale Wirtschaft an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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