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Neu renovierte 3,5-Zimmer Wohnung in Lützelburg Nähe Gersthofen



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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
11,70 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
11,70 €
86456 Gablingen - Lützelburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4R8W5TQY1

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Objektbeschreibung

Die schöne helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 3-Familienhauses in Lützelburg.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Raum für Küche, Essen, Wohnen mit Zugang zur überdachten Loggia mit schöner Aussicht.

Das moderne Bad mit Fenster und barrierefreier Dusche verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluß. Der Abstellraum befindet sich im Eingangsbereich und eignet sich optimal für Garderobe, Schuhe etc.

Ausstattung:

Holzparkett in allen Wohnräumen

helle großformatige Fliesen im Bad

weiße Türen

weiße Fenster mit 3-fach-Verglasung

Fußbodenheizung

Mit zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil,

eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein Gartenanteil.

Die Garage und der Außenstellplatz sind bereits im Mietpreis enthalten.

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Verfügbar ab 2026-08-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-07T00:00:00Z
Mietpreis
1.240,00 €
Preis/m²
11,70 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.490,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Lützelburg hat ca. 1100 Einwohner.Hier kann man in ländlicher Idylle wohnen und hat zugleich die Städte Gersthofen und Augsburg in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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