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Ihr neues Zuhause - Erstbezug



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
13,03 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
990 €
Preis/m²
13,03 €
86565 Gachenbach - Peutenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KI5MQEPZI9

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich im Neubau und wird voraussichtlich bis Ende des Jahres fertiggestellt. Sie überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt und Ihnen zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ob entspannter Start in den Tag, gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden - hier genießen Sie Wohnqualität im Freien. Die monatliche Nettokaltmiete incl. Garagen- und Außenstellplatz beträgt 1.090 €.

Sonstiges
Für einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
13,03 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.310,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.970,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Garage
- Fliesen im Bad, Diele und Wohnbereich
- Vinyl Schlafbereich
- geräumige Süd-/Westterrasse
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Bad mit Waschtischunterschrank, Regalwürfel und Spiegel
- verglaste Dusche
- Handtuchheizkörper
- Garage und Außenstellplatz
- eigener Kellerraum mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad und im Keller
- Wallboxanschluss möglich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Peutenhausen, einem Ort der Gemeinde Gachenbach.
In ca. 5 Minuten ist eine Metzgerei mit Backwaren fußläufig erreichbar.
Für die alltäglichen Besorgungen stehen in Schrobenhausen viele Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomien und verschiedene Ärzte zur Verfügung.
Eine Grundschule ist in ca. 3 Gehminuten vom neuen Zuhause aus erreichbar. Ein Kindergarten und Kinderhort befinden sich in Weilach ca. 6 km entfernt, weiterführende Schulen wie Gesamtschule, Realschule und Gymnasium in Schrobenhausen ca. 6 km.
Die direkte Nähe der B300 ermöglicht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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