Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz – 78 m² in ruhiger Lage

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Gaggenauer Stadtteil Ottenau. Sie liegt in der Hochparterre und bietet dadurch einen bequemen Zugang ohne viele Treppen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Menschen, die eine helle, moderne und gut geschnittene Wohnung suchen.

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus. Das Badezimmer ist separat vom WC gestaltet – praktisch und komfortabel im Alltag.

Ausstattung

•Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, mit viel Tageslicht durch große Fensterfronten, moderner Bodenbelag.

•Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit hellem Laminatboden und ausreichend Platz für Bett und Schrank.

•Küche: Separate, moderne Einbauküche mit hellen Fronten dunkler Arbeitsplatte, viel Arbeitsfläche und Geräten (Backofen, Herd, Spüle sind vorhanden).

•Badezimmer: Hochwertig saniert mit begehbarer Dusche und modernem Waschtisch mit Armaturen.

•Flur: Freundlich und hell, mit Platz für Garderobe und Schuhregal.

•Balkon: Überdacht, mit Sitzgruppe – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.

•Stellplatz: Direkt vor dem Haus vorhanden.

•Flur: mit diversen Einbauschränken

Sonstiges

•Zentralheizung

•Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden

•Haustiere nicht Erlaubt

Miete

•Kaltmiete: 810 €

•Nebenkosten: 210 €

•Gesamtmiete: 1020 €

•Kaution: 2,5 Monatsmieten €

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00