Provisionsfrei vom Eigentümer – Traumhafte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick auf der Höri

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,80 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
12,80 €
78343 Gaienhofen - Horn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23MSTPZHKT7X

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Objektbeschreibung

Willkommen auf der Halbinsel Höri – dort, wo der Bodensee am schönsten ist.

Diese helle Dachgeschosswohnung in Gaienhofen/Horn bietet nicht nur einen Blick auf den Radolfzeller See und den Seerhein, sondern auch die Ruhe und Natur, die diesen Landstrich seit jeher zum Rückzugsort für Künstler und Genießer gemacht hat (schon Hermann Hesse fand hier seine kreative Heimat).

Die Wohnung im Überblick:

- 82 m² auf 2,5 Zimmern, Geschoss 2/3 (Dachgeschoss)

- Zwei Balkone – einer davon mit Seesicht auf Radolfzeller See und Seerhein

- Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Bodenfliesen

- Moderne Sanitär- und Elektroinstallation

- Tiefgaragenstellplatz und eigener Kellerraum

- Glasfaseranschluss direkt in der Wohnung – Homeoffice und Streaming ohne Kompromisse

- Baujahr 2006, gepflegter Zustand, hochwertige

Küche:

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten: Herd, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit eigenem Tiefkühl/Gefrierschrank sind bereits vorhanden – einfach einziehen und losleben, ohne Investition in eine eigene Küche.

Bauausführung

Raumaufteilung:

Wohnen/Essen ca. 23,4 m² · Essbereich ca. 12,1 m² · Schlafzimmer ca. 13,3 m² · Küche ca. 9,5 m² · Bad ca. 5,8 m² · Abstellraum ca. 2,2 m² · Flur ca. 6,0 m² · Balkon (hälftig) ca. 9,7 m²

(unverbindliche Angaben)

Die Halbinsel Höri am Bodensee ist bekannt für ihre naturgeschützte Landschaft aus Schilfufern, Streuobstwiesen und Rebhängen – und für ihre Geschichte als Künstlerdorf: Hermann-Hesse-Haus, Hesse Museum und Museum Haus Dix liegen nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus lässt sich der Untersee zu Fuß, mit dem Rad oder per Fähre (Höri-Fähre nach Ermatingen/Schweiz) erkunden – ideal für alle, die Ruhe, Natur und trotzdem gute Anbindung an Konstanz und die Schweiz schätzen.

Konditionen:

Warmmiete: 1.280 €/Monat · Stellplatz Tiefgarage: 70 €/Monat · Kaution: 3 Monatsmieten (warm)

Weitere Infos auch unter: wohnung-hoeri de

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
12,80 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
3 Monatsmieten warm
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Leben auf der Höri
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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