Betreutes Wohnen! 2-Zimmer-Penthousewohnung mit Fernsicht! WE 2.10

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
13,88 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
13,88 €
78262 Gailingen am Hochrhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263IC953RQMY

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Objektbeschreibung

Selbstbestimmt und zentral Wohnen im Alter! Wer möchte das nicht? Unser Neubauprojekt im Herzen der attraktiven Gemeinde am Hochrhein setzt sich aus dem Umbau des "Löwen", zwei Gebäuden für Senioren (Haus 1 und 2) und drei weiteren Mehrfamilienhäusern (Häuser 3 - 5) mit klassischen Eigentumswohnungen zusammen. In unserer Seniorenresidenz bieten wir älteren Menschen ein eigenständiges Leben im vertrauten Zuhause mit sämtlichen bedarfsgerechten und individuellen Dienst- und Pflegeleistungen bis hin zur Pflegestufe 5. Die eigenen vier Wände spielen für Zufriedenheit und Lebensqualität eine große Rolle. Das Konzept des Seniorenwohnens unter der Trägerschaft der MeVita Pflegedienst GmbH, vereint in sich die Aspekte einer Wohlfühlatmosphäre und bietet neben hohem Komfort alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes und selbstbestimmtes Wohnen im Alter. Es schafft zugleich persönliche Freiheit, Raum für Individualität und Gemeinschaft. Das kommunikative Herzstück der Seniorenresidenz ist die Cafeteria, die sogenannte "Gute Stube". Sie bietet Raum für Veranstaltungen, Freizeitaktivitäten und Essensangebote für die Bewohner und auch ihre Besucher. Des Weiteren gibt es auch ein Tagespflegeangebot, das dient dazu die Selbständigkeit des Bewohners zu fördern sowie die pflegenden Angehörigen zu entlasten. Eine ambulant betreute Wohngemeinschaft befindet sich ebenfalls in der Seniorenresidenz, mit mehreren Einzelzimmern und einem gemeinschaftlichen Wohn- Ess- und Küchenbereich. Eine detaillierte Beschreibung über dieses neue Projekt erhalten Sie in unserem Exposé. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Die Betreuungspauschale für den Grundservice der MeVita Pflegedienst GmbH liegt bei 195,00 EUR/Monat und beinhaltet folgende Leistungen: - unmittelbare Hilfeleistung durch Pflegepräsenz im Haus - 24 Stunden Pflegekräfte im Haus - kompetente Hausleitung für Rezeption und Büro - "rund um die Uhr" erreichbare Kommunikationseinheit mit Hausnotrufgerät - Beratung in sozialen Fragen und Fragen der Lebensgestaltung Darüber hinaus besteht die Möglichkeit weitere Leistungen individuell und je nach Bedarf aus dem Wahlservicepaket hinzu zu buchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann dürfen Sie sich gerne bei uns melden unter 07732 - 890 30 70.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
13,88 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 680,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
Ausstattungsdetails im Überblick
- Einbauküche (zusätzlich 60,00 EUR Miete/Monat)
- barrierefreie Gestaltung und Ausstattung
- Notrufanlage mit Auslösefunktion an mehreren Stellen in der Wohnung
- moderne Fußbodenheizung für behagliches Raumklima
- komfortabler und geräumiger Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnebene
- elektrisch bedienbare Rollläden, die bequem zu steuern sind
- Unterkonstruktion für Stützklappgriffe beim WC enthalten
- bodenebene Dusche kann - wenn erforderlich - auch mit dem Rollstuhl befahren werden

Lagebeschreibung

Für rund 3.000 Einwohner bietet die idyllisch gelegene Gemeinde am Hochrhein eine Heimat und ein gutes Niveau an Lebensqualität. Ein attraktiver Einzelhandel mit Fachgeschäften sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbegebiet sichern eine gute Nahversorgung. Die hervorragende medizinische Versorgung und eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen sowie die Bushaltestelle vor der Haustüre bereichern das Angebot zusätzlich.

Die wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie vom Projekt aus mit nur wenigen Schritten. Als Kontrast zum Ortskern findet der Naturliebhaber im nahen Umfeld Ruhe und Erholung. Die ansprechende Lage und die Nähe zum Rhein und dem angrenzenden Rheinuferpark bieten Ihnen neben dem Vorteil einer guten Versorgung auch gleichzeitig den Charme eines herausragenden Standorts in Südhanglage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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