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2,5 Zimmer - betreutes Wohnen - sonnig gelegen - Alpensicht in Gailingen



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
650 €
Preis/m²
10,00 €
78262 Gailingen am Hochrhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A7151S1ZD7

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Objektbeschreibung

In einem einladenden Wohnumfeld präsentiert sich dieses Haus als ideale Lösung für betreutes Wohnen, wobei die Betreuungspauschale von 85 Euro bereits in den Nebenkosten integriert ist. Die barrierefreien Gegebenheiten sorgen dafür, dass sich Bewohner jeden Alters wohlfühlen können. Eine geschmackvolle Einbauküche bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch Platz für gesellige Essensrunden. Vom großzügigen Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer führt der Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem sorgt ein geräumiger Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Ordnung in Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten zuzüglich MwSt.
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82
Gültig bis
2035-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage in Gailingen besticht durch ihre unmittelbare Nachbarschaft zur Schweizer Grenze, die malerisch vom Rhein flankiert wird. In dieser harmonischen Umgebung eröffnet sich dem Betrachter von den Höhenlagen des Hauses aus ein atemberaubendes Panorama, insbesondere bei klarer Sicht, wenn die majestätischen Alpen deutlich sichtbar sind.Dieser Ort vereint die Ruhe der Natur mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Das Leben hier ist geprägt von der perfekten Balance zwischen Erholung und Zugang zu wichtigen Einrichtungen.Vor allem die reizvollen Naturlandschaften laden zu Aktivitäten im Freien ein, während die kulturellen Highlights der Region einen zusätzlichen Reiz ausüben. Gailingen verspricht somit nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der sowohl Ruhe als auch Abwechslung in unmittelbarem Zugriff vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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